恒地(00012-HK)中期盈利按年跌62% 花旗降其目標價至34.7港元

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【財華社訊】花旗降恒地(00012-HK)目標價至34.7港元，但指股息率6厘吸引。恒地於昨日公佈，截至2020年6月30日止六個月收入109.4億港元，按年升34.6%。盈利28.3億港元，按年跌62%，每股中期息維持0.5港元。

盈利大跌，由於疫情爆發影響物業價值下跌，投資物業及發展中投資物業，經重估後錄得23.5億元的公允值虧損。撇除有關影響，基礎盈利跌23%至51.8億元，除了受疫情影響，亦由於去年同期出讓尖沙咀天文臺道一幢物業一半權益帶來約13.1億元盈利。

繼去年香港之社會運動，新型冠狀病毒(COVID-19)於期內全球蔓延，令香港疲弱之經濟進一步受壓。然而，為舒緩經濟收縮之影響，全球各主要央行迅速採取各項寬松措施，令香港息率持續低企，為本港樓市帶來支持。

由於期內有較多之預售物業交付及入賬，集團財務報表錄得之應佔香港物業銷售營業額，以及應佔稅前盈利分別為53.74億及25億，較去年同期分別增加81%及361%。