匯賢(87001-HK)中期每基金分派2.12分

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【財華社訊】匯賢產業信託(87001-HK)公布，截至今年6月底止中期可供分派金額1.4億元(人民幣‧下同)，按年下跌80.69%，每基金單位分派0.0212元。期內，總收益12.03億元，按年減少24.72%；物業收入淨額7.51億元，跌27.93%。

匯賢產業信託的物業組合於二零二零年上半年遭受沉重打擊。隨著中國的新冠疫情緩和，疫情對二零二零年下半年的影響將略為減退，預期我們的業務將有所改善。而匯賢產業信託不同業務的復甦步伐預料將因應個別行業狀況而各異，同時也要視乎疫情的持久性及有關之封鎖措施的放寬程度。由於缺乏入境國際旅遊及MICE（會議、獎勵旅遊、大型會議及展覽）的需求，預計二零二零年下半年的酒店業務將由國內需求帶動復甦。

國家文化和旅遊部於二零二零年七月宣佈，恢復早前於一月暫停的跨省團隊旅遊。若然沒出現新一輪新冠疫情爆發，預期酒店業務將會逐漸恢復，財務表現將於二零二零年下半年改善。於二零二零年六月，成都天府麗都喜來登飯店已錄得月內正現金流。隨著社交距離及封鎖措施逐步放寬，消費意欲亦逐漸呈現復甦跡象，根據北京及重慶統計局的資料顯示，兩個城市的零售額於二零二零年第二季已逐步回復。

為刺激國內消費，各地政府向居民發出免費電子消費券。匯賢產業信託旗下購物中心的人流及零售額正逐漸回升。隨著政府開始放寬防疫措施，辦公室人員逐步返回工作崗位，商業活動亦正恢復。預計寫字樓及服務式公寓的租賃業務將會於二零二零年下半年趨向穩定，或有可能出現輕微改善。新冠疫情危機至今仍未完全消退，且將會繼續帶來經濟不確定性。全球經濟及國際貿易也未可於短期內完全復甦。當多個國家仍奮力對抗新冠疫情之際，我們深信中國有能力及決心遏止疫情擴散。
 

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