萬事昌國際(00898-HK)與東方網庫(00430-HK)互購資產

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【財華社訊】萬事昌國際(00898-HK)公布，於2020年6月11日交易時段後，萬事昌與東方網庫(00430-HK)訂立總協議，據此，萬事昌已有條件地同意出售及東方網庫已有條件地同意購買萬事昌出售股份及萬事昌出售債務，初步東方網庫代價約為13.815億港元（可予調整）。東方網庫已有條件地同意出售及萬事昌已有條件地同意購買東方網庫出售股份及東方網庫出售債務，初步萬事昌代價約為11.46746億港元（可予調整）。

於完成時，東方網庫將按下列方式向萬事昌支付金額相當於初步東方網庫代價減初步萬事昌代價之淨金額2.34756億港元：8698.3萬港元將透過東方網庫向萬事昌或其代名人發行東方網庫代價股份之方式支付；及結餘1.4777億港元將透過東方網庫向萬事昌支付現金或發行免息承兌票據之方式支付。

有關萬事昌出售物業之資料：香港新界屯門青山灣青山公路118及118A號松苑1B座地下；香港九龍上海街426號萬事昌中心；香港貝沙山道68號貝沙灣南灣四期6座30樓B室及第二層停車場2樓58號私家車車位；香港黃竹坑業興街11號南匯廣場A座20樓1至3、5、6、21至23及25至28號室；香港黃竹坑業興街11號南匯廣場2樓P229及P230號車位（私家車位）；香港鴨脷洲海旁道8號南灣1樓1071號車位；香港鴨脷洲海旁道8號南灣2座12樓A室（包括窗台、露台、其工作平台及冷氣機房與其連接）；香港興和街25號（ 前 為15號）大生工業大廈4樓、5樓、8樓及9樓全層、14樓B1及B2單位以及1-4號及10-21號車位；及中國天津市和平區南京路239號河川大廈第二座16樓A至F室。

於完成後，萬事昌將(i)透過東方網庫出售股份收購東方網庫少數股東權益及東方網庫上市證券；及(ii)收購東方網庫代價股份，而東方網庫將收購萬事昌出售集團之全部權益（包括但不限於萬事昌出售物業）。東方網庫向萬事昌配發東方網庫代價股份將導致萬事昌收購東方網庫之額外權益。
據初步萬事昌代價及東方網庫出售公司於2020年3月31日之未經審核資產淨值計算，預期東方網庫將變現收益約1.27億港元。

萬事昌董事擬將萬事昌出售事項之所得款項淨額用於收購香港之土地及╱或重建項目，並將就此尋求商機。訂立該等交易事項之理由為萬事昌集團將專注於物業發展業務，涉及購買土地及發展物業以供出租及╱或出售。另一方面，東方網庫將出租或出售物業，而不會從事物業發展。東方網庫集團將於認為適當時不時收購物業以加強其投資物業組合。

港交所原文