大生地產(00089-HK)2019年度股東溢利約4.36億港元 末期息12港仙

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【財華社訊】大生地產(00089-HK)公佈，截至2019年12月31日止年度，該集團錄得收益約為3.7億港元，同比增長5.1%。股東應佔溢利約為4.36億港元，同比下降11.47%。每股盈利1.52港元；擬派末期息12港仙。

「西關」之酒店客房收費收益截至2019年12月31日止年度大幅下跌20%至1280萬港元，而出租率約為平均91%。截至2019年12月31日止年度酒店營運虧損為40萬港元，比對去年經營溢利240萬港元。經營溢利大幅下跌是由於自2019年六月中以來入住率下降，以及社會不穩而導致平均房價下降。「西關」將於2020年第二季度進行大型翻新，酒店營運將暫停約六個月。

香港仔香葉道43號的酒店及辦公室發展項目的佔用許可證已於2019年11月發出，裝修工程將分階段完成，並預計將於今年稍後時間竣工。

美國方面，截至2019年12月31日止年度Montgomery Plaza之毛租賃收益為7310萬港元，比對去年上升6.1%。Montgomery Plaza之寫字樓樓面出租率於2019年年底為94%。

年内，集團整體銀行借貸增加2.79億港元至21.28億港元（2018年：18.49億港元），當中未償還長期銀行貸款於2019年12月31日為18.41億港元（2018年：14.59億元）。權益總額增加3.76億港元至82.03億港元（2018年：78.28億港元）。債項與股東權益比率為25.9%（2018年：23.6%）。

集團擁有充足已承諾而未動用之銀行信貸額足以應付集團現時資金需求及未來業務之用。集團財務狀況保持穩健。

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