【財政預算】定息按揭計劃每宗住宅貸款上限一千萬元 陳茂波稱無條件「減辣」

按揭證券公司表示，為向有意置業人士提供更多財務上選擇，減低面對利率波動的風險及銀行體系長遠穩定發展，財政司司長陳茂波於預算案宣布按證公司將推出10年、15年及20年定息按揭試驗計劃。

定息按揭試驗計劃的年利率，10年為2.75%、15年為2.85%、20年則為2.95%。試驗計劃將通過銀行提供，每宗私人住宅貸款上限為1000萬港元。

定息期完結後，借款人可繼續選擇採用定息按揭或轉為浮息續期。考慮到借款人在定息期內不受利率波動影響，定息期長達10年或以上，按證公司已徵得金管局同意，借款人毋須符合加息壓力測試，但現行的供款與入息比率要求仍然適用。

試驗計劃的總貸款額為10億港元，由接受申請日期起計推行6個月，參與銀行及接受申請日期確定後再公布。

財政司司長陳茂波承認建議的年利率較目前的高，但希望讓市民多一個選擇。

他又說，樓市由去年下半年開始有調整，成交量仍淡靜，但並無條件「減辣」。