武漢肺炎疫情蔓延 二手交投陷停頓

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，本港樓市受到武漢肺炎疫情影響，現時買賣雙方均暫停睇樓活動，處於觀望階段，導致過去周末兩日本港十大屋苑二手市場錄得零宗成交是「不足為奇」，加上現時仍處於農曆新春佳節，為傳統的樓市交投淡季，所以二手市場成交急劇減少，陷入牛皮拉鋸局面。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日（2月1至2月2日）十大指標屋苑錄得零宗二手買賣個案，較對上周末（1月25至1月26日）的1宗減少1宗或再挫100%。

廖偉強指出，因武漢肺炎疫情蔓延，買賣雙方現主要關注未來疫情發展，大部分市民均留在家中以策安全，直接導致二手市場處於觀望及牛皮拉鋸階段。雖然樓市交投量急劇減少，但相信對樓價方面影響有限，皆因現時市民主要是減少外出，並非對本港樓市失去信心，所以相信不會出現大幅減價拋售的情況。廖氏續指，至於一手市場方面錄得零星成交，皆因各大發展商為防疫做足相關的清潔及消毒等衛生措施，加上環境較寬闊乾淨，所以仍然吸引市民睇樓入市。

在過去週末的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，不論是港島區、九龍區及新界區均分別錄得零宗成交。若以屋苑劃分，所有十大屋苑，包括太古城、康怡花園、杏花村、黃埔花園、麗港城、新都城、美孚新村、沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園均「捧蛋」。