武汉肺炎疫情蔓延 二手交投陷停顿

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，本港楼市受到武汉肺炎疫情影响，现时买卖双方均暂停睇楼活动，处于观望阶段，导致过去周末两日本港十大屋苑二手市场录得零宗成交是“不足为奇”，加上现时仍处于农历新春佳节，为传统的楼市交投淡季，所以二手市场成交急剧减少，陷入牛皮拉锯局面。

综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末日（2月1至2月2日）十大指标屋苑录得零宗二手买卖个案，较对上周末（1月25至1月26日）的1宗减少1宗或再挫100%。

廖伟强指出，因武汉肺炎疫情蔓延，买卖双方现主要关注未来疫情发展，大部分市民均留在家中以策安全，直接导致二手市场处于观望及牛皮拉锯阶段。虽然楼市交投量急剧减少，但相信对楼价方面影响有限，皆因现时市民主要是减少外出，并非对本港楼市失去信心，所以相信不会出现大幅减价拋售的情况。廖氏续指，至于一手市场方面录得零星成交，皆因各大发展商为防疫做足相关的清洁及消毒等卫生措施，加上环境较宽阔乾净，所以仍然吸引市民睇楼入市。

在过去周末的十大指标屋苑买卖当中，若按地区划分，不论是港岛区、九龙区及新界区均分別录得零宗成交。若以屋苑划分，所有十大屋苑，包括太古城、康怡花园、杏花村、黄埔花园、丽港城、新都城、美孚新村、沙田第一城、嘉湖山庄及映湾园均“捧蛋”。