利嘉閣：十大屋苑周末僅錄4宗買賣 近十周最淡

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，本港社會運動雖較早前緩和但仍未平息，加上臨近聖誕、新年節日，以及近期各類經濟數據反映市場前景百業蕭條，直接導致二手交投進一步萎縮，呈牛皮膠著狀態。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，本周末日(12月14至12月15日)十大指標屋苑累錄4宗二手買賣個案，較上周末(12月7至12月8日）的5宗減少1宗或20%，除連續6個周末錄得單位數外，亦創了最近10個周末的新低。

廖偉強指出，雖然市場充斥多項利好因素，包括中美貿易戰已達成第一階段協議、美國聯儲局決定維持利率不變，2020年不會加息及股票市場向好等，但亦正正因為上述這些正面因素，導致大部分業主堅拒減價，難以吸引買家入市，觀望氣氛濃厚下，買賣雙方逐呈現牛皮膠著狀態。廖氏補充，除非新盤銷情暢旺，加上傳統淡季聖誕新年節日過去，屆時便有機會釋放市場隱藏的購買力，掀起入市熱潮。

於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分，新界區錄得兩宗成交，與上周相若；九龍區錄得兩宗成交，較對上一周的3宗下降33%，至於港島區則未有成交，連續兩周「捧蛋」局面。若以屋苑劃分，有4個屋苑均錄得1宗成交，分別是麗港城、新都城、嘉湖山莊及映灣園；至於其餘6個屋苑均未有錄得成交。