利嘉閣:十大屋苑周末僅錄5宗買賣 近九周最淡

日期:2019年12月8日 下午7:56

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,社會運動仍未平息,市場對經濟前景感憂慮,加上有大型新盤開售,令二手市場「遇寒」,導致交投進一步萎縮。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,本周末日(12月7至12月8日)十大指標屋苑累錄5宗二手買賣個案,較上周末(11月30至12月1日)的7宗減少29%,除連續5個周末錄得單位數外,亦創了最近9個周末的新低。

廖偉強指出,社會爭拗持續,周日再有大型遊行令準買家變得觀望,至於經濟方面,近期數據表現並不樂觀,市民憂慮失業率回升等均窒礙入市信心,令部分用家減慢入市,而投資者更加按兵觀望。此外,周末有大型一手新盤開售亦搶去部分客源,令剛過去周末十大屋苑交投顯得特別冷清。廖氏補充,要視乎遊行後若沒有再出現特別混亂情況,二手交投才會有較大起色。

於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中,按地區劃分,新界區錄得2宗成交,較上周的3宗下跌1宗或33%;九龍區錄得3宗成交,較對上一周增加50%,至於港島區則未有成交,相隔一周後重返「捧蛋」局面。若以屋苑劃分,新都城表現最旺,有2宗成交,另有3個屋苑各錄得1宗成交,分別是黃埔花園、沙田第一城及嘉湖山莊;至於其餘6個屋苑均未有錄得成交。
 

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