二手居屋注册“量额”连升两个月,据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,11月二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录394宗,按月升约15.2%,创半年新高。金额方面,则涉及约20.67亿元,按月升约18%,则达5个月高位。
美联物业房地产数据及研究中心高级经理张蓓蕾指出,虽然二手居屋注册量按月续升并创半年高位,不过与年內高位4月份682相比仍低约42%。事实上,受贸易战及社会事件影响下,下半年二手居屋表现明显转弱。据资料显示,下半年(7月至11月)注册量录1,546宗,较上半年2,792宗仍有约4成半显着差距。
若以下半年(7月至11月)录得二手注册量最多的10个居屋屋苑计算,悉数与上半年存有约2成至近6成半的差距。当中锦丰苑较上半年差距最大,上半年录64宗,下半年(截至11月)仅录23宗,跌近6成半;天颂苑下半年(截至11月)录28宗,并位列第四位,但较上半年74宗亦相差逾6成之多;即使下半年(截至11月)宗数最多的丽晶花园,亦较上半年少逾一半。
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