美聯:週末預約睇樓量按週跌14.8%

日期:2019年11月15日 下午4:22
美聯:週末預約睇樓量按週跌14.8%

受到近日政治事件及中美貿易戰陰霾影響,二手市場觀望氣氛再轉濃,本週末(11月16日至16日) 15個指標二手屋苑預約睇樓量共錄約420組,較上週末493組,下跌約14.8%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,早前二手市場受惠放寬按保及減息等利好因素帶動,市場上不少筍盤旋即被吸納,盤源日益減少,消化部分購買力,加上近日受到政治事件加劇,故二手屋苑睇樓活動難免受到影響,料本月份一手交投仍可錄得1,500伙成交,但二手交投或會從高位略為回落。

港島區週末預約睇樓量按週跌約10.9%

近期各區受到社會事件影響,睇樓活動有所受阻,本週末本週末港島區內4個指標屋苑於週末預約睇樓量按週錄得下跌,減幅約10.9%至約106組。美聯物業太古城金星閣分行助理營業董事施衍銘指出,太古城本月至今暫錄得約10宗買賣成交,亦由於近日市場觀望情緒上漲,睇樓受阻,故本週末預約睇樓量跌逾1成。美聯物業海怡半島西翼分行聯席區域經理鄧惠豪稱,本月至今海怡半島錄得約11宗買賣成交,交投表現不俗,但由於盤源減少,以及社會事件等因素影響,週末屋苑預約睇樓量減少約一成半。

九龍區週末預約睇樓量錄約143組 按週跌約13.9%

由於不少區域均受到社會事件影響,二手睇樓活動因而減少,九龍區7個指標屋苑週末預約睇樓量暫錄約143組,較上週末跌約13.9%。美聯物業藍田匯景廣場分行助理聯席董事曾偉堯表示,匯景花園本週末預約睇樓量錄得約15組,較上週末下跌逾1成半,主要是近期市民入市情緒受影響趨觀望,而且筍盤消化,料本月交投氣氛將回軟。美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行助理區域經理黃遠基表示,德福花園本週末預約睇樓量錄得約15宗,按週跌約1成,由於一手市場持續吸納購買力,以及二手筍盤減少,該屋苑睇樓量亦下降。

新界區週末預約睇樓量按週跌約17.8%

由於社會事件持續,加上個別地區交通受阻,本週末新界區內4個指標屋苑預約睇樓量續錄跌幅,暫錄約171組,按週跌約17.8%。美聯物業東涌藍天海岸分行高級區域經理田國輝則表示,礙於區內交通問題,部分睇樓預約料受影響,映灣園本週末預約睇樓量按週跌約37.5%,錄約15組,該屋苑本月暫錄約10宗二手成交。美聯物業天水圍天一分行區域經理黎燦強亦表示,受交通問題及平價盤源仍有待補充等因素影響,嘉湖山莊本週末預約睇樓量錄得跌幅,按週減少約13.6 %,錄約95組。

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