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美联:周末预约睇楼量按周跌14.8%

日期:2019年11月15日 下午4:22

受到近日政治事件及中美贸易战阴霾影响,二手市场观望气氛再转浓,本周末(11月16日至16日) 15个指标二手屋苑预约睇楼量共录约420组,较上周末493组,下跌约14.8%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,早前二手市场受惠放宽按保及减息等利好因素带动,市场上不少笋盘旋即被吸纳,盘源日益减少,消化部分购买力,加上近日受到政治事件加剧,故二手屋苑睇楼活动难免受到影响,料本月份一手交投仍可录得1,500伙成交,但二手交投或会从高位略为回落。

港岛区周末预约睇楼量按周跌约10.9%

近期各区受到社会事件影响,睇楼活动有所受阻,本周末本周末港岛区內4个指标屋苑于周末预约睇楼量按周录得下跌,减幅约10.9%至约106组。美联物业太古城金星阁分行助理营业董事施衍铭指出,太古城本月至今暂录得约10宗买卖成交,亦由于近日市场观望情绪上涨,睇楼受阻,故本周末预约睇楼量跌逾1成。美联物业海怡半岛西翼分行联席区域经理邓惠豪称,本月至今海怡半岛录得约11宗买卖成交,交投表现不俗,但由于盘源减少,以及社会事件等因素影响,周末屋苑预约睇楼量减少约一成半。

九龙区周末预约睇楼量录约143组 按周跌约13.9%

由于不少区域均受到社会事件影响,二手睇楼活动因而减少,九龙区7个指标屋苑周末预约睇楼量暂录约143组,较上周末跌约13.9%。美联物业蓝田汇景广场分行助理联席董事曾伟尧表示,汇景花园本周末预约睇楼量录得约15组,较上周末下跌逾1成半,主要是近期市民入市情绪受影响趋观望,而且笋盘消化,料本月交投气氛将回软。美联物业九龙湾德福及淘大花园分行助理区域经理黄远基表示,德福花园本周末预约睇楼量录得约15宗,按周跌约1成,由于一手市场持续吸纳购买力,以及二手笋盘减少,该屋苑睇楼量亦下降。

新界区周末预约睇楼量按周跌约17.8%

由于社会事件持续,加上个別地区交通受阻,本周末新界区內4个指标屋苑预约睇楼量续录跌幅,暂录约171组,按周跌约17.8%。美联物业东涌蓝天海岸分行高级区域经理田国辉则表示,碍于区內交通问题,部分睇楼预约料受影响,映湾园本周末预约睇楼量按周跌约37.5%,录约15组,该屋苑本月暂录约10宗二手成交。美联物业天水围天一分行区域经理黎灿强亦表示,受交通问题及平价盘源仍有待补充等因素影响,嘉湖山庄本周末预约睇楼量录得跌幅,按周减少约13.6 %,录约95组。

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