【IPO追踪】ESR Cayman有信心再闯关成功 引基投且获投资者广泛支持

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今年六月寻求赴港上市却临门剎车的ESR Cayman（01821-HK）如今再度闯关港股市场，公司主席兼非执行董事Jeffrey PERLMAN于今日上市新闻发布会上表示，无论何时进行IPO都需要关注地地缘市场的变化，在和投行进行商议后认为当时的市况并不是继续推进交易的最佳时刻，但此次再寻求上市，市场投资者期望并支持ESR成为一家公众公司，且此次引入加拿大退休金计划OMERS Administration Corporation作为基石投资者，对此次上市有信心。

OMERS是加拿大最大界定收益退休金计划之一，截至2018年底资产净值超过970亿加元。公司指，期望此次基石投资成为与OMERS及其联属公司进行更大规模合作的开端，且可向潜在投资者展现国际领先投资者对公司业务及前景的信心。

ESR Cayman业务主要分为物流物业发展、基金平台管理以及投资分部，公司主要发展亚太区一线至1.5线城市物流地产，目前主要在中国、日本、韩国、新加坡、澳大利亚以及印度市场开展业务。

被问及未来会否有投资并购及拓展新市场的计划，Jeffrey PERLMAN表示，在公司的现有市场中有众多行业整合机会，公司会继续专注亚太市场业务，将并购投资作为策略增长的一个部分，但最核心会继续专注现有业务发展。

Jeffrey PERLMAN认为，公司目前为专注亚太地区发展的最大物流地产平台，又拥有整合发展平台以维持稳健及长期的租户和资本合伙人网络支持，而基金管理平台也可为公司提供高度独立于物业价值的高利润率及稳定费用收入，加之公司拥有一流管理团队和在保持业务自然增长时还能把握住并购交易机会，相信这些优势可令公司从竞争中脱颖而出并吸引投资者关注。

至于中美贸易摩擦对公司的影响，Jeffrey PERLMAN表示，公司物流仓储完全专注于本地消费市场，随着中国电商业务发展，相信对物流仓储的需求仍会提升。另外，一些生产厂商已将工厂自中国搬去越南等地，或为公司带来新的业务发展机会。

文：邹舒惠