僑雄國際(00381-HK)薩摩亞政府批准種植地增加酒店、房地產和商業等用途

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【財華社訊】僑雄國際(00381-HK)公布，有關該公司於2015年10月5日收購USO Management & Holding Co Ltd19%股權。於2019年1月23日進一步收購USO Management & Holding Co Ltd 28%股權的自願性公告作進一步交付。

薩摩亞政府自然資源和環境部於2019年10月3日正式向聯營公司發出租賃變更，同意租賃物業的土地增加公共、酒店、房地產和商業等用途。

該部門同時確認聯營公司與Sasina村族長不需要簽署補充租賃協議。租賃物業增加公共，酒店，房地產和商業等用途後，可用作發展多元化酒店及渡假村，住宅別墅等業務。根據當地網上最新的商業用地市場價格以及由專業估價師提供的資訊，租賃物業的市場價格約為港幣900,000元一畝。

租賃物業佔地面積500英畝，即大約3,035畝，如按上述市場價90萬港元一畝計算，價值約為27.315億港元。該公司持有聯營公司47%股權，在不需要任何額外投入的情況下，即擁有約為12.838億港元資產的發展權益，相對於該公司投資聯營公司的對價增值大約4倍。租賃物業未來發展會對聯營公司的收益及利潤作出積極貢獻，對該集團發展有利，從而使該公司及股東整體獲益。

資料顯示，僑雄國際於2015年10月5日向獨立第三方Lin Meiling收購將主要從事種植業務的薩摩亞註冊公司19%權益(即昨晚公布內的USO Management & Holding Co Ltd)，而薩瓦伊Sasina村族長授予目標公司(USO Management & Holding Co Ltd)可使用當地面積約500英畝農業物業，為期90加30年之法律權利，讓USO Management & Holding Co Ltd發展種植業務，每年租賃款項為12萬美元(相當於約93.6萬港元)。

當時的收購代價1.2億港元，其中705.6萬港元透過發行4900萬股償付，佔經擴大後股本1.4%，發行價每股0.144港元；餘款1.13億港元將透過發行本金額為1.23億港元三年期零息承兌票據償付。
 

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