侨雄国际(00381-HK)萨摩亚政府批准种植地增加酒店、房地产和商业等用途

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【财华社讯】侨雄国际(00381-HK)公布，有关该公司于2015年10月5日收购USO Management & Holding Co Ltd19%股权。于2019年1月23日进一步收购USO Management & Holding Co Ltd 28%股权的自愿性公告作进一步交付。

萨摩亚政府自然资源和环境部于2019年10月3日正式向联营公司发出租赁变更，同意租赁物业的土地增加公共、酒店、房地产和商业等用途。

该部门同时确认联营公司与Sasina村族长不需要签署补充租赁协议。租赁物业增加公共，酒店，房地产和商业等用途后，可用作发展多元化酒店及渡假村，住宅別墅等业务。根据当地网上最新的商业用地市场价格以及由专业估价师提供的资讯，租赁物业的市场价格约为港币900,000元一亩。

租赁物业占地面积500英亩，即大约3,035亩，如按上述市场价90万港元一亩计算，价值约为27.315亿港元。该公司持有联营公司47%股权，在不需要任何额外投入的情况下，即拥有约为12.838亿港元资产的发展权益，相对于该公司投资联营公司的对价增值大约4倍。租赁物业未来发展会对联营公司的收益及利润作出积极贡献，对该集团发展有利，从而使该公司及股东整体获益。

资料显示，侨雄国际于2015年10月5日向独立第三方Lin Meiling收购将主要从事种植业务的萨摩亚注册公司19%权益(即昨晚公布內的USO Management & Holding Co Ltd)，而萨瓦伊Sasina村族长授予目标公司(USO Management & Holding Co Ltd)可使用当地面积约500英亩农业物业，为期90加30年之法律权利，让USO Management & Holding Co Ltd发展种植业务，每年租赁款项为12万美元(相当于约93.6万港元)。

当时的收购代价1.2亿港元，其中705.6万港元透过发行4900万股偿付，占经扩大后股本1.4%，发行价每股0.144港元；余款1.13亿港元将透过发行本金额为1.23亿港元三年期零息承兑票据偿付。
 

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