正荣地产(06158-HK)获惠誉上调主体评级至B+

正荣地产(06158-HK)获惠誉评级上调其主体评级至B+，反映评级机构对集团在降杆杠、拓宽融资管道、高质且多元的土储、健康的合约销售增长及良好的利润率等方面的认可。

惠誉表示，随着正荣地产于2019年中期后通过股份发行及以內部产生的现金偿还债务，有效令其杆杠率进一步下降，相信杆杠率可持续维持在50%左右。另一方面，集团自上市以来积极拓宽境內、外融资管道，致使其资本结构更多元化且平衡，而通过不断的债务置换，集团的融资成本可望进一步下降。惠誉同时指出公司有充裕的流动性，集团手持现金逾人民币300亿元，再加上尚未动用的银行贷款额度及境內外债务发行额度，足以覆盖其短期债务需求。

与此同时，惠誉认为集团于二线城市拥有高质且多元的土地储备，且有效分散在中国六大经济区域，有效避免单一市场及区域政策风险，使正荣地产于过去三年实现强劲的销售规模增长。惠誉表示，正荣的销售规模及及息税前摊销折旧利润率水准(2018:27%)更与其他BB-评级同业相约。
正荣地产管理层表示，未来，正荣地产会继续持续改善财务状况及提升业绩表现，期望改善信用评级，实现融资成本进一步下降。