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碧桂園:重點佈局大灣區 有信心全年銷售額不低於去年
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日期:2019年8月22日 下午8:27作者:敖璐斯 編輯:彭尚京
碧桂園:重點佈局大灣區 有信心全年銷售額不低於去年

碧桂園(02007-HK) 公布中期業績,截至6月底止,錄得純利156.35億元(人民幣,下同),按年升20.84%。基本每股盈利0.73元,派中期息22.87分,按年增長23.5%。期內,總收入2020.06億元,按年升53.16%。毛利548.56億元,按年升56.85%。

今年上半年,集團權益合同銷售額約2819.5億元,合同銷售面積約3129萬平方米。常務副總裁程光煜在業績記者會上透露,下半年權益可售資源逾4800億元,會根據市場情況,以銷定產的推出。目前來看,7至8月銷售進度符合預期,因此有信心全年的銷售額不低於去年。

內地房地產政策收緊,總裁莫斌認為,國家出台的房地產政策是為了保持行業平穩及持續健康發展,公司對中國未來房地產市場仍然充滿信心。他坦言,行業政策收緊對公司造成不少挑戰,在此背景下,公司會做好現金流管理,今年公司以權益回款進行考核,上半年回款率超過94%,經營情況良好,希望未來進一步提高競爭力。

拿地計劃方面,程光煜指,集團計劃全年權益投資額1800億元,上半年已投入約1100億元,符合計劃安排,下半年仍有一定份額投資預算,但具體實行進度需視乎市場政策及行業情況。他又指,集團目前未有全局促銷計劃安排,視乎個別城市情況而定。
在城市佈局上,莫斌表示,集團以大灣區為重點,其次為長三角地區,一直秉承在一線至五線城市均衡布局的策略。他指出,集團對大灣區的第一步佈局已經完成,在國家支持發展大灣區政策下,相信大灣區的市場空間越來越大,對公司貢獻也會隨之增大。

提及香港市場,他認為,香港是不錯的市場,集團今年在香港的一個在售項目獲得不錯反應,因此若有好的機會,仍會繼續在香港投資。

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