碧桂園：重點佈局大灣區 有信心全年銷售額不低於去年

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碧桂園(02007-HK) 公布中期業績，截至6月底止，錄得純利156.35億元(人民幣，下同)，按年升20.84%。基本每股盈利0.73元，派中期息22.87分，按年增長23.5%。期內，總收入2020.06億元，按年升53.16%。毛利548.56億元，按年升56.85%。

今年上半年，集團權益合同銷售額約2819.5億元，合同銷售面積約3129萬平方米。常務副總裁程光煜在業績記者會上透露，下半年權益可售資源逾4800億元，會根據市場情況，以銷定產的推出。目前來看，7至8月銷售進度符合預期，因此有信心全年的銷售額不低於去年。

內地房地產政策收緊，總裁莫斌認為，國家出台的房地產政策是為了保持行業平穩及持續健康發展，公司對中國未來房地產市場仍然充滿信心。他坦言，行業政策收緊對公司造成不少挑戰，在此背景下，公司會做好現金流管理，今年公司以權益回款進行考核，上半年回款率超過94%，經營情況良好，希望未來進一步提高競爭力。

拿地計劃方面，程光煜指，集團計劃全年權益投資額1800億元，上半年已投入約1100億元，符合計劃安排，下半年仍有一定份額投資預算，但具體實行進度需視乎市場政策及行業情況。他又指，集團目前未有全局促銷計劃安排，視乎個別城市情況而定。
在城市佈局上，莫斌表示，集團以大灣區為重點，其次為長三角地區，一直秉承在一線至五線城市均衡布局的策略。他指出，集團對大灣區的第一步佈局已經完成，在國家支持發展大灣區政策下，相信大灣區的市場空間越來越大，對公司貢獻也會隨之增大。

提及香港市場，他認為，香港是不錯的市場，集團今年在香港的一個在售項目獲得不錯反應，因此若有好的機會，仍會繼續在香港投資。