鷹君(00041-HK)旺角Eaton Club九月開幕 今年第4季和明年還將增設兩間

原創

【財華社訊】鷹君集團（00041-HK）旗下經營高端綜合辦公空間品牌Eaton Club即將於旺角朗豪坊辦公樓48樓新開設一層綜合辦公空間。該辦公空間總面積17398平方呎，共享空間2000平方呎，辦公室可容納250個工作間，其設計與許李嚴設計工作室Rocco Design Studio合作。

Eaton Club總裁嚴嘉敏稱，位於朗豪坊辦公樓的Eaton Club辦公空間將於今年9月正式投入運營，租金貼近附近辦公空間市場價，每個工作間每月租金約在7000至9000港元水平，租約時限介乎一個月至兩年。她又指，目前已有約三成入駐率，根據過往經驗，正式投入運營後十個月內出租率可達100%。

公司早在2016年7月於中環花園道三號5樓開設了首家Eaton Club綜合辦公空間，現時其每個工作間的租金約在1.2萬至1.4萬港元。嚴嘉敏稱，公司計劃於今年第四季度和明年在花園道三號10樓和鷹君中心3樓再分別開設一層綜合辦公空間。

她又指，公司計劃持續發展這項綜合辦公空間之業務，不會設定每年開設的目標數量，但會根據市況、地點以及租金等因素來定奪發展步伐。「現在工作的方式和以前已經有所不一樣了，是市場需求推動了共享辦公空間的發展，我們相信公司未來可持續發展這一業務」，嚴嘉敏稱。

除了在集團擁有的大樓發展綜合辦公空間外，未來也會考慮租借其他大廈用以發展業務。而在租金方面，嚴嘉敏稱根據市場情況，每年的租金增幅約在5%至8%。另外據了解，公司運營之綜合辦公空間回本期約在3至6年。

文：鄒舒惠