港股100強頒獎典禮深圳隆重舉行 萬科斬獲「綜合實力100強」第22名

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粵港澳大灣區金融科技發展高峰論壇暨第七屆「港股100強」頒獎典禮在深圳隆重舉行，由港股100強研究中心主辦，財華社、央廣網、中國日報、香港有線電視財經資訊台、人民網（香港）協辦。活動吸引了數以百計政商學界精英、投資領域權威人士、國内外商業領袖等，為參與企業搭建交流互動的平台。

在本屆港股百強評選活動中萬科企業（02202-HK）榮獲「綜合實力100強」第22名。2018年萬科實現營業收入2970.8億元，歸屬公司股東年度利潤337.7億元，分别同比增長25.2%和20.4%，以此實現全國商品房市場的份額上升至4.05%，併在24個城市的銷售金額位列當地第一。

2018年，是房地產行業調控持續深化的一年，亦是萬科戰略轉型深化的一年，從「三好住宅供應商」的定位延展為「城市配套服務商」，再而在2018年戰略升級為「城鄉建設與生活服務商」，正由於這順應時代潮流的調整，奠定了萬科在行業集中度中趨勢向上的基礎。

從配套服務商到生活服務商的轉型，意味著萬科不僅要提供硬件，也要提供軟件、不僅要提供空間，也要提供内容。在鞏固和提升開發業務基本盤的同時，萬科也在持續提升非開發業務的運營能力。

2018年，萬科物業以住區物業服務為基本盤，保證充足的資源投入.2018年實現營業收入98億元，同比增長33%，併連續第九年蟬聯「中國物業服務百強企業綜合實力TOP1」，同時聯手珠海橫琴打造國内首個「物業城市」治理模式；截至目前，萬科長租公寓業務覆蓋35個主要城市，累計開業超過6萬間，開業6個月以上項目的平均出租率約92%。商業開發與運營方面，萬科持續提升既有項目的運營表現。截至2018年底，萬科在商業領域的總管理項目210餘個，總建築面積超過1300萬平方米。

儘管房地產行業的黃金時代已經過去，但中國的城市化過程併沒有結束，城市對於空間在數量與質量上的需求依然龐大。此外，各地政府繼續推進住房租賃政策的細化落實，支持租賃住房機構發展，租賃與物業市場的快速發展為萬科找到「未來的第二曲線」提供了新的機遇。

「港股100強」評選活動自2012年舉辦以來，已連續走過七個年頭，一直致力於以專業、客觀、公正、準確為理念，評選出香港主板上市公司中發展良好及擁有投資價值的企業，打造最權威最具公信力的香港上市公司排行榜。活動規模及影響力逐年擴大，已成為香港資本市場的價值新標桿及投資風向標，深受專業機構、市場及社會各界的認同信賴。