中原：十大傳統屋苑第一季買賣錄685宗

 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2019年3月份十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得311宗，總值25.96億元，較2月的207宗及16.11億元，分別顯著上升50.2%及61.1%。宗數是創2016年8月335宗後的逾兩年半新高，金額是創2012年10月28.38億元後的逾六年新高。3月份的登記是反映2月期間的市況，顯示新春後樓市氣氛轉旺，二手屋苑交投增多。樓價回穩向升，刺激用家入市，成交反彈，預料4月份的十大屋苑登記會繼續上揚。

按季方面，2019年第一季十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得685宗，總值54.34億元，較2018年第四季的306宗及22.70億元，分別急升1.2倍及1.4倍。數字是自2018年第二季的856宗及73.37億元之後，創三個季度新高。反映樓市好轉，樓價重拾升軌，而且低息環境持續，買家的入市信心增強，刺激傳統屋苑交投回升。再者，新春後季節性旺市，以及新盤熱賣帶動，以致十大屋苑的登記錄得明顯升幅。

在十大屋苑中，今年第一季嘉湖山莊錄得最多買賣登記，錄135宗，總值7.06億元。其次是沙田第一城，錄106宗，總值6.03億元。美孚新村以90宗登記，排名第三位，總值7.33億元。

其餘七個屋苑第一季的二手買賣登記為：海怡半島(70宗，7.49億元)、太古城(69宗，7.61億元)、黃埔花園(64宗，5.94億元)、麗港城(54宗，4.28億元)、杏花村(41宗，3.51億元)、康怡花園(31宗，2.99億元)及匯景花園(25宗，2.10億元)。

2019年第一季全部十個屋苑的買賣登記宗數均錄得明顯升幅。當中，杏花村的宗數升幅最多，按季大幅上升3.1倍。海怡半島、美孚新村及麗港城的宗數升幅亦達兩倍以上，分別按季上升2.7倍、2.5倍及2.0倍。黃埔花園、太古城、康怡花園及沙田第一城的買賣，分別按季上升1.7倍、1.2倍、1.2倍及1.1倍。匯景花園及嘉湖山莊的宗數，分別按季增加92.3%及33.7%。