雅居樂(03383-HK)2018年度盈利增加18.3% 每股末期派息50港仙

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【財華社訊】雅居樂集團(03383-HK)公佈，截至2018年12月31日止年度，該集團錄得營業額約為人民幣561.45億元（單位下同），同比增加8.8%。當中物業發展的確認銷售收入為人民幣524.88億元，較去年增長6.5%。物業發展收入與多元化業務收入的佔比為93.5%及6.5%，其中多元化業務收入的佔比較去年增加2.0個百分點，反映該集團「以地產為主，多元業務併行」的業務發展模式已見成效。

截至2018年12月31日止年度，公司股東應佔利潤約為71.25億元，同比增加18.3%。每股基本盈利1.835元，派發每股末期股息50.0港仙。

2018年，該集團連同合營公司、聯營公司以及由該集團管理併以「雅居樂」品牌銷售的房地產項目之累積預售金額為人民幣1,026.7億元，較去年增長14.5%，累積預售建築面積為798萬平方米，較去年增長8.4%，預售均價為每平方米人民幣12,871元，較去年增長5.6%。整體預售金額首次突破人民幣千億關口。

該集團來自物業管理、酒店營運、物業投資及環保業務之收入分别較去年上升65.3%、5.5%、13.5%及199.8%，為該集團提供穩定的收入。

為配合未來「3年規劃」，該集團緻力深化全國佈局，先後於多個城市群策略性地透過招標、拍賣、掛牌及股權收購等方式增添46幅新地塊，新地塊的預計總建築面積達1,111萬平方米，其中該集團應佔權益預計總建築面積為909萬平方米。新地塊的總土地金額為人民幣426億元，而該集團相關應付土地金額為人民幣294億元。於2018年12月31日，該集團於65個城市擁有預計總建築面積達3,623萬平方米的土地儲備，其中20個城市為該集團新開拓市場。

該集團於2018年完成分拆雅生活於香港聯交所主板獨立上市。

2018年，穆迪及標準普爾分别上調該公司評級至Ba2及BB級别，展望均為「穩定」。境内信貸評級機構包括中誠信証劵評估、聯合信用評級及東方金誠國際信用評估亦將該公司的境内信貸評級評為「AAA」。

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