招商局置地(00978-HK)購京滬物業兼資產管理業務

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【財華社訊】招商局置地(00978-HK)公布，該公司間接全資附屬公司匯聚、普通合夥人(為其本身及代表合夥企業)與Poly Field(控股股東持有74.35%股權)訂立權益轉讓協議，據此，Poly Field有條件同意轉讓及出讓合夥企業的合夥權益予匯聚，代價約為3.69億人民幣(相當於約4.32256億港元)。

合夥企業持有該等物業之權益，其包括位於中國北京市朝陽區的綜合發展項目(北京招商局大廈)、位於中國上海市浦東區的綜合發展項目(上海招商局大廈)以及位於中國上海市靜安區的綜合發展項目(上海招商局廣場)。
北京招商局大廈佔地總面積約42,566平方米。合夥企業間接持有北京招商局大廈91%權益。上海招商局大廈於1996年開盤，為一座綜合發展項目，佔地總面積約7,301平方米。上海招商局廣場於1998年開盤，為一座綜合發展項目，佔地總面積約9,642平方米。

另外，該公司直接全資附屬公司天盛與Poly Field訂立買賣協議，據此，Poly Field將出售及天盛將購買Grand Synergy Asset Management Limited已發行股本的51%，初步代價約為23.41萬元人民幣(相當於約27.4萬港元)，Grand Synergy Asset Management Limited從事資產管理業務。

該公司將能夠透過持有合夥企業少數權益作為少數合作投資者投資位於北京及上海的物業。股份轉讓旨在提高該公司業務範圍。收購目標公司之大部分權益令該公司能夠於北京及上海開展其辦公室物業的資產管理業務，令該公司能夠轉型為輕資產房地產營運商，並繼續經營其傳統房地產開發業務。預期該公司資產管理業務將進一步擴展至深圳及中國其他有可能的城市。

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