【財華社訊】恒隆地產(00101-HK)及恒隆集團(00010-HK)公布全年業績。恒隆集團截至去年12月底，全年純利倒退1%至52.85億元(港元，下同)， 每股盈利3.88元，派末期息每股61仙，全年派息0.8元。期內收入下跌15%至100.15億萬元, 主要由於出售較少住宅單位。物業租賃租金收入上升0.5%至87.84億元，物業銷售收入減少64%至12.31億元，總營業溢利下跌13%至72.49億萬元。
至於恒隆地產(00101-HK)， 期內盈利減少1%至80.78億元，核心盈利按年下跌26%至40.93億元，派末期息每股58港仙。收入94.08億元，按年下跌16%，因為出售較少住宅單位，亦因而拖累物業銷售收入大幅減少 64%至12.27 億元。
期內，香港及內地的核心物業租賃業務表現持續穩健增長，恒隆集團及恒隆地產的收入均上升5%，其中恒隆地產物業租賃收入增加 5%至81.81億元，內地物業組合收入上升7%，香港升3%。對於內地物業收入增長較香港高，恒隆董事長陳啟宗在業績記者會上表示，集團在香港有其他收購項目，現時有一至兩個新項目，因為技術原因，適當時候會作出公佈。恒隆行政總裁盧韋柏也強調，集團沒有放棄香港發展，早前也有參與項目投標，只是未有成功中標。
隨著內地經濟增長放緩，加上中美將展開新一輪貿易談判，外界憂慮談判結果會否進一步影響內地經濟，陳啟宗表示，中美貿易摩擦或會降低普通市民的消費力，但對奢侈品消費影響不大。他透露，集團與大品牌續約時，也沒見對方提及貿易摩擦的問題。以公司位於上海的店鋪為例，去年租金及銷售額均錄得雙位數增長。因此他預計，內地租賃業務今年將穩中向好，而且2020年業務更會錄得大幅增長，因為在未來12至18個月，集團在大連、無錫、昆明、瀋陽等地，共有逾800萬呎寫字樓及商場開幕，相信會對集團收入作出大量貢獻。
對於香港樓市前景，陳啟宗表示，香港樓市短期或受影響，但從長遠來看，供應量不足，加上內地人仍有來港購房意願，因此對樓市仍持樂觀態度。
文：敖璐斯
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