中原：预计一手买卖约1,700宗 为三个月新高

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，截止至1月16日，2019年1月份一手私人住宅买卖合约登记暂时录得1,069宗，总值145.6亿元。预期整月约有1,700宗及220.0亿元，将较2018年12月的386宗及113.3亿元，分別大幅上升3.4倍及94.2%。估计宗数将创2018年10月2,334宗后的三个月新高，金额将创2018年7月348.4亿元后的六个月新高。反映12月期间观塘新盘凯汇热卖，带动一手交投重上近二千宗高水平。

截止至1月16日，2019年1月份登记宗数最高的新盘为观塘凯汇1期，暂录793宗，总值96.36亿元。观塘凯汇2期录45宗，排名第二位，总值5.54亿元。大埔海日湾录43宗，位列第三，总值5.95亿元。

二手方面，截止至1月16日，2019年1月份二手私人住宅买卖合约登记暂时录得1,073宗，总值75.2亿元。预测整月登记约2,200宗及165.0亿元，将较2018年12月的1,577宗及121.7亿元，分別上升39.5%及35.6%。估计宗数将创2018年8月3,073宗后的五个月新高，金额将创2018年9月185.1亿元后的四个月新高。反映居屋搅珠后，向隅客陆续回流二手市场，加上观塘凯汇热卖刺激购买力，以致二手交投回升。

大型屋苑方面，截止至1月16日，1月份嘉湖山庄、沙田第一城、太古城及美孚新村，分別暂录18宗、12宗、10宗及9宗买卖登记。