請輸入關鍵字:

熱門搜尋:

香港甲廈2018全年錄196宗成交 按年挫45%

日期:2019年1月2日 上午4:02

      投資市場氣氛一般,甲廈交投持續陷入「冰封」狀態,綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,12月份50大甲廈僅錄得3宗成交,是本行有紀錄以來的新低,同時亦為連續第3個月處於單位數的水平。總計2018年全年,50大甲廈合共錄得196宗買賣成交,按年下跌約45%。

      美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出,2018年上半年商廈交投步伐其實尚算平穩,不過,中美貿易戰及股市波動等因素逐漸影響投資者的情緒,下半年成交量開始轉慢。及至上月,由於開始踏入聖誕節及新年長假期,不少投資者及業主一般選擇外遊,令到成交量進一步尋底。

        他續指,相比起數年前,現時普遍業主的持貨力比以往更強,不願大幅減價平售物業,因此,目前甲廈整體價格的跌幅仍未算明顯。

連續3個月處於單位數水平

        美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,12月份50大指標甲廈僅錄得3宗買賣,乃本行有紀錄以來的新低,較11月份的7宗再下跌57%,同時為連續第3個月出現單位數的水平。不過,由於上月市場錄得一宗全層的大額成交,令成交面積略升至1.87萬平方呎。

        上月錄得成交的甲廈,包括九龍灣企業廣場3期、觀塘萬泰利廣場及觀塘中海日升中心,這意味著上月多達47座甲廈錄得零成交,是歷來首見。同時,所有港島區指標甲廈單月未錄任何成交,亦為歷來首見。

47甲廈零成交 歷來首見

        總計2018年全年,50大甲廈合共錄得196宗成交,較2017年的356宗,下跌約45%。值得留意的是,去年下半年只錄得62宗成交,較上半年呈現顯著回落的局面。

        按大廈劃分,上環信德中心、金鐘遠東金融中心,以及沙田京瑞廣場是去年錄得最多成交的指標甲廈,期內各自均錄得12宗易手個案。

財華網所刊載內容之知識產權為財華網及相關權利人專屬所有或持有。未經許可,禁止進行轉載、摘編、複製及建立鏡像等任何使用。

如有意願轉載,請發郵件至content@finet.com.hk,獲得書面確認及授權後,方可轉載。

下載財華財經APP,把握投資先機
https://www.finet.com.cn/app

更多精彩内容,請點擊:
財華網(https://www.finet.hk/)
財華智庫網(https://www.finet.com.cn)
現代電視FINTV(https://www.fintv.hk)

相關文章

1月1日
黃遠輝:政府要考慮重置高球場及生態文物影響
12月31日
土地供應小組倡優先推8個選項 短中期包括棕地發展
12月31日
土地供應專責小組報告建議局部收回粉嶺高爾夫球場
12月31日
中原十大屋苑今年錄2088宗成交 較去年跌11%
12月31日
香港50指標屋苑上周買賣錄51宗 按周回升4%
12月31日
巿建局首置盤 平平單位售價314萬最貴661萬元
12月31日
香港置業:年末早「收爐」 二手交投趨靜
12月31日
美聯:10大屋苑週末錄約4宗成交 續於低位徘徊
12月31日
中原十大屋苑上周末錄4宗成交 低位徘徊
12月31日
利嘉閣:十大屋苑周末僅錄1宗買賣 九周最淡

視頻

快訊

17:00
中國投融資(01226.HK)11月底每股資產淨值約為0.74港元
16:57
撥康視雲-B(02592.HK)成功舉行CBT-004第2期臨床試驗後會議
16:48
中航科工(02357.HK)建議實施H股全流通
16:46
【港股收評】三大指數集體反彈!電力設備、黃金股等普漲
16:34
財政部部長藍佛安會見新開發銀行行長羅塞芙
16:29
香港金管局:11月外匯基金境外資產增加289億港元至35380億港元
16:28
三部門:明年1月1日起優化部分鋰亞硫酰氯電池進出口監管措施
16:17
小方製藥:公司產品暫未有對歐盟國家的出口業務
16:09
萬事利:公司是央視2026馬年春晚絲綢圍巾絲巾項目合作夥伴
16:01
勝宏科技:公司港股上市事項正在有序推進中