香港2018年住宅註冊金額創廿一年新高

2018年樓市呈「高開低走」的兩極化局面，上半年旺而下半年靜，導致住宅註冊量最終按年回落。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，在不包括一手公營房屋之下，2018年(截至12月28日)一手私樓及二手住宅註冊量合共錄58,917宗，比起2017年63,753宗下跌約7.6%。

美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，若以半年劃分，受中美貿易戰影響，18年下半年樓市氣氛明顯轉靜。據資料顯示，18年下半年(截至12月28日)住宅註冊量分別錄約24,065宗，較18年上半年約34,852宗少約31%；同期住宅註冊金額則錄約2,373億元，亦較18年上半年約3,239億元少約26.7%(見表)。

雖然18年住宅註冊量未及17年，但18年豪宅交投表現突出，當中逾5,000萬元更創紀錄新高，加上18年樓價仍高於17年，帶動18年住宅註冊金額仍然向上，2018年(截至12月28日)住宅註冊金額共錄5,612億元，比起2017年5,548億元微升約1.2%，並創自1997年後的廿一年來的新高。