宏川智慧：OceanLink、Journal Capital等2家機構於9月1日調研我司

2021-09-02日宏川智慧（002930）發佈公告稱：OceanLinkHuan Chen,Patrick Zang,Steven Shen、Journal CapitalYi Gao於2021-09-01日調研我司，本次調研由公司董事長、總經理 林海川,公司高級副總經理、財務負責人 李小力,公司投資部總監 曾玉婷負責接待。

本次調研主要内容：
問題
1、公司完成項目標的的收購後,後續經營情況如何?答復:公司設立有行政中心、財務中心、運營中心、商務中心、基建與採購中心等,各中心實施統一的垂直管理,通過組織架構上的管理模式順利實現對新並購庫區各個部門的有效管理,實現了並購後的人員穩定、經營正常、業績增長等。問題
2、公司的倉儲租金價格是否有明顯的周期性漲跌波動?答復:價格的周期性波動主要受市場供求關係的影響。公司所處石化倉儲行業供給較為剛性,並且隨著石化産業的持續發展,客戶倉儲需求逐年增加,行業處於需求增加而供給受到限制的格局之下,並不會出現倉儲租金價格因供求關係變動而出現周期性漲跌情況。公司會綜合考慮各時期的市場供需情況、行業物價水平等各方面因素,收取客戶相應的倉儲租金價格。問題
3、公司後續是否考慮發行公募REITs融資?答復:今年國内基礎設施公募REITs揚帆起航,公募REITs可以幫助企業實現輕重平台分離,有效提高上市公司估值水平,實現“上市公司+公募REITs+産業孵化基金+産業服務機構”多個平台驅動,循環再投資的全鏈條佈局,拓展權益性資金直接融資渠道,加快資産周轉率,打通外延式發展通道,快速提升管理規模。對此,本公司後續也會考慮多了解關於公募REITs融資方式,拓寬公司發展路徑。問題
4、公司未來化工倉庫發展路徑有哪些?答復:公司未來將依託石化倉儲行業龍頭品牌優勢以及運營能力優勢,在經濟發達、産業聚集的區域通過擴建、新建、並購等多種途徑增加化工倉庫面積,為客戶提供優質的化工産品倉儲服務。問題
5、公司現金分紅的制定原則?答復:公司制訂的現金分紅方案與公司業績成長性相匹配,綜合考慮了廣大投資者的合理投資回報,同時兼顧公司可持續發展的資金需求。問題
6、公司認為EBITDA是否能更好反映公司的盈利能力?答復:從EBITDA的概念來講,EBITDA反映公司扣除利息、折舊攤銷、所得稅之前的利潤,體現公司的賺錢能力。尤其是對於我們公司這種重資産行業,折舊攤銷金額大,EBITDA可達到淨利潤的2.6倍,所以從這個角度來看,EBITDA確實更能反映我們公司的盈利能力。

宏川智慧主營業務：物流項目投資;物流鏈管理;碼頭、倉儲的建設及運營、海上國際貨運代理、陸路國際貨運代理、國内貨運代理,倉儲代理;物流管理咨詢,企業管理咨詢,投資管理咨詢

宏川智慧2021中報顯示，公司主營收入5.36億元，同比上升61.19%；歸母淨利潤1.44億元，同比上升66.67%；扣非淨利潤1.4億元，同比上升65.71%；負債率62.5%，投資收益308.29萬元，財務費用7047.64萬元，毛利率65.82%。