利嘉閣：料下半年樓價再升8%

2026年上半年香港樓市表現強勁，在低息、股市向好及購買力釋放帶動下，一二手私宅市場價量齊升，整體買賣登記量創近10個「半年度」新高，一手金額更創歷史同期新高，中小型住宅樓價上半年預計最終升8.5%。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，展望下半年，料上述多個利好因素仍將持續，冀可帶動樓價繼續穩步向好，惟成交量或在上半年高基數及樓價持續上升下，將稍有放緩，但無阻樓市繼續推進。

樓價走勢方面，廖偉強指升勢未止，不少資金早前已經到位，專才租轉買在下半年將持續，加上投資者及家族資金等積極入市，再配合經濟向好等因素，下半年持續看升。當中，中小型住宅下半年樓價料漲8%；豪宅樓價也看升6%，全年料分別升逾16%及11%。租金表現方面，在入伙盤增加下，下半年中小型住宅租金升幅料收窄至3%，即全年料升近8%，持續破頂；而豪宅租金在供應少但需求大下，下半年看升5%，全年料漲約一成。