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財政預算案|本財年首10個月 逾1億元住宅物業成交不足2百宗

2026年2月25日 下午16:30

預算案提出上調1億元以上住宅物業交易印花稅,稅率由4.25%上調至6.5%。
政府消息人士強調,此次加稅絕對不會對整體樓市氣氛或走勢帶來影響。據統計,本財政年度首10個月,香港住宅物業成交總量達6.5萬宗,而逾1億港元的高端住宅成交不足200宗,僅占總交易的0.3%,影響範圍極為有限。按照新稅率計算,一套成交價1億港元的住宅,買家需多支付225多萬港元印花稅。
另外,預算案要求港交所檢視上市規定,便利及吸引更多航天企業來港上市。政府消息人士說,其中一個方案是檢視18A及18C章適用範圍,是否已包括航天產業。
政府表示,未來五年公營房屋的總建屋量約為 196,000 個單位,比本屆政府上任時的五年期增加超過 80%。而私營房屋未來五年預計落成量:每年平均約 17,000 個單位,較過去五年平均數減少約 8%。

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