香港置業：差估署樓價指數創今年新高

差估署今日公布私人住宅售價指數，最新8月報287.9點，按月升約0.1%，連升3個月，創今年以來新高，樓價見底訊號強烈。

本月有3大利好樓市消息，首先是《施政報告》提出優化「新資本投資者入境計劃」，加大力度吸引外資落戶香港；其次是美國聯儲局亦於本月重啟減息周期，本港大型銀行亦跟隨下調最優惠利率0.125厘，按揭供款息率降低，業主每月按揭供款開支減少，降低置業成本；第三是恒生指數顯著回升，由2024年初不足15,000點的低位升至近期逾26,000點，觸發財富效應。

利好樓市消息湧現，樓市交投向上；香港置業資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，一手成交於《施政報告》發表後7日(9月17日至9月23日)共錄560宗，較報告發表前7日(9月10日至9月16日)的421宗增加約33%。若樓市氣氛能保持熾熱，預計年內樓價將有力繼續向上。而私人住宅租金指數最新8月報198.7點，按月升約1.1%，更連升9個月，今年租金累計升約3.2%。