南京17萬每平米天價學區房遭搶 疑似中介炒作

2019年6月13日 下午19:14

日前,發生在南京的一起“天價學區房事件”引發各界關注。一間“老破小”的二手房,居然炒出17萬/㎡的天價;面積僅13.2平方米,猶如“膠囊房”。具體地址位於南京市鼓樓區靈隱路22號。 6月10日,多名中介帶著幾十名看房人來此看房的視頻,被各大社交媒體傳出,火遍網絡——13.2平方米的“老破小”,陸續從168萬被哄抬到230萬,也就是說每平方米17.4萬元,只因它是雙學區房。據了解,這所老破小的房子遭 “哄搶”的原因是面積小總價低,幾乎比同片區域學區房價格低了一半。因媒體介入,該房子被爆出是公租房,只有居住權和租賃合同,鼓樓區教育局相關科室也對媒體回應,這樣的房子並不能保證學區。 事實上,每隔一段時間,就有這樣的“天價學區房”在南京面世。 據數據顯示,2019年5月南京30所名校學區房均價49504元/平方米,環比4月上漲了7435元/平方米。其中,拉薩路小學學區房賣的最貴,均價達到86500元/平方米居首。環比2019年4月,30所名校學區房中14所名校房價上漲。 而在如此緊俏的南京學區房市場上,號稱是南京房產鄙視鏈的金字塔頂端就是一套鼓樓雙學區房了。 鼓樓區一向是南京市優質教育資源最集中的區域之一,是家長們的擇校大區。 這也不難理解,一套“老破小”的二手房,還不是產權房,也能得到如此大的追捧。

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