南京17万每平米天价学区房遭抢 疑似中介炒作

日前，发生在南京的一起“天价学区房事件”引发各界关注。一间“老破小”的二手房，居然炒出17万/㎡的天价；面积仅13.2平方米，犹如“胶囊房”。具体地址位于南京市鼓楼区灵隐路22号。 6月10日，多名中介带着几十名看房人来此看房的视频，被各大社交媒体传出，火遍网络——13.2平方米的“老破小”，陆续从168万被哄抬到230万，也就是说每平方米17.4万元，只因它是双学区房。据了解，这所老破小的房子遭 “哄抢”的原因是面积小总价低，几乎比同片区域学区房价格低了一半。因媒体介入，该房子被爆出是公租房，只有居住权和租赁合同，鼓楼区教育局相关科室也对媒体回应，这样的房子并不能保证学区。 事实上，每隔一段时间，就有这样的“天价学区房”在南京面世。 据数据显示，2019年5月南京30所名校学区房均价49504元／平方米，环比4月上涨了7435元／平方米。其中，拉萨路小学学区房卖的最贵，均价达到86500元／平方米居首。环比2019年4月，30所名校学区房中14所名校房价上涨。 而在如此紧俏的南京学区房市场上，号称是南京房产鄙视链的金字塔顶端就是一套鼓楼双学区房了。 鼓楼区一向是南京市优质教育资源最集中的区域之一，是家长们的择校大区。 这也不难理解，一套“老破小”的二手房，还不是产权房，也能得到如此大的追捧。