南京17萬每平米天價學區房遭搶 疑似中介炒作

日前，發生在南京的一起“天價學區房事件”引發各界關注。一間“老破小”的二手房，居然炒出17萬/㎡的天價；面積僅13.2平方米，猶如“膠囊房”。具體地址位於南京市鼓樓區靈隱路22號。 6月10日，多名中介帶著幾十名看房人來此看房的視頻，被各大社交媒體傳出，火遍網絡——13.2平方米的“老破小”，陸續從168萬被哄抬到230萬，也就是說每平方米17.4萬元，只因它是雙學區房。據了解，這所老破小的房子遭 “哄搶”的原因是面積小總價低，幾乎比同片區域學區房價格低了一半。因媒體介入，該房子被爆出是公租房，只有居住權和租賃合同，鼓樓區教育局相關科室也對媒體回應，這樣的房子並不能保證學區。 事實上，每隔一段時間，就有這樣的“天價學區房”在南京面世。 據數據顯示，2019年5月南京30所名校學區房均價49504元／平方米，環比4月上漲了7435元／平方米。其中，拉薩路小學學區房賣的最貴，均價達到86500元／平方米居首。環比2019年4月，30所名校學區房中14所名校房價上漲。 而在如此緊俏的南京學區房市場上，號稱是南京房產鄙視鏈的金字塔頂端就是一套鼓樓雙學區房了。 鼓樓區一向是南京市優質教育資源最集中的區域之一，是家長們的擇校大區。 這也不難理解，一套“老破小”的二手房，還不是產權房，也能得到如此大的追捧。