10月1日起中国将对居民购房实施贷款贴息

【财华社讯】9月30日，财政部会同中国人民银行、金融监管总局29日印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》(财金〔2026〕95号)。

其中，(一)支持对象。贷款购买商品住房的居民家庭，同时符合以下条件的，可享受中央财政贴息政策支持：1. 使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括使用新发放商业性个人住房贷款置换存量贷款；2. 所购住房建筑面积在120平方米以下(含120平方米)；3. 所购住房价格在150万元以下(含150万元)。

(二)贴息标准。政策自2026年10月1日起实施，实施期限暂定1年，其间经办银行新发放符合条件的首套住房商业性个人住房贷款，财政部门按照贷款本金给予年化1个百分点、期限不超过5年的贴息支持，单户可享受贴息的贷款规模上限为100万元。

(三)分担比例。贴息资金由中央财政、地方财政分别按照90%、10%承担。其中，省级及以下财政分担比例由省级财政部门结合实际自主确定。

(四)经办银行。开展商业性个人住房贷款业务的银行，均可按政策规定办理居民购房贷款贴息业务。