10月1日起中國將對居民購房實施貸款貼息

【財華社訊】9月30日，財政部會同中國人民銀行、金融監管總局29日印發《關於實施居民購房貸款貼息政策的通知》(財金〔2026〕95號)。

其中，(一)支持對象。貸款購買商品住房的居民家庭，同時符合以下條件的，可享受中央財政貼息政策支持：1. 使用新發放商業性個人住房貸款購買首套住房，不包括使用新發放商業性個人住房貸款置換存量貸款；2. 所購住房建築面積在120平方米以下(含120平方米)；3. 所購住房價格在150萬元以下(含150萬元)。

(二)貼息標準。政策自2026年10月1日起實施，實施期限暫定1年，其間經辦銀行新發放符合條件的首套住房商業性個人住房貸款，財政部門按照貸款本金給予年化1個百分點、期限不超過5年的貼息支持，單戶可享受貼息的貸款規模上限為100萬元。

(三)分擔比例。貼息資金由中央財政、地方財政分別按照90%、10%承擔。其中，省級及以下財政分擔比例由省級財政部門結合實際自主確定。

(四)經辦銀行。開展商業性個人住房貸款業務的銀行，均可按政策規定辦理居民購房貸款貼息業務。