甯汉豪：争取明年完成订立北都专属法例

【财华社讯】9月19日，据香港政府新闻网讯，香港特区发展局局长甯汉豪18日在记者会讲解施政报告相关措施时指，未来数月政府内部会做好订立专属法例的相关研究，明年初进行公众咨询，明年中将法案提交立法会，并争取明年内完成立法工作。

施政报告提出成立由特区行政长官领导的北都发展委员会，下设发展及营运模式设计组、大学城筹划及建设组、规划及发展工作组。

香港特区财政司司长陈茂波在记者会上表示，北都幅员达香港总面积三分之一、四大区域各有侧重、且发展期跨越20年，需要多元、创新的发展和营运模式。

由陈茂波担任组长的发展及营运模式设计组会按北都各指定发展区的性质和规模，设计发展及营运模式，包括为不同产业园区度身成立园区公司、法定或非法定专门机构，制订公私营合作模式、研究招标模式，并设计不同融资方案等。

甯汉豪指出，北都产业用地众多，其中一个发展较快的地点是洪水桥约23公顷、现时规划作物流园区的用地。发展局正进行研究，为该用地成立一间园区公司，以便灵活运用资源招商引资，今年底呈交方案予发展及营运模式设计组，明年内成立该公司和运作。

此外，施政报告提出简化行政措施、拆墙松绑以加快发展北都，其中一项措施是以按实补价减低北都补地价资金成本，即地契修订过程中，视乎地块情况，容许业主无须按规划地积比率上限计算的最高楼面进行补地价，改以实际兴建楼面及实际用途厘定应缴补价，并考虑容许发展商按实际开发规模分阶段补缴地价。

甯汉豪表示，这项措施并非仅适用于北都，也适用于全港私人土地业权人拥有的工商业用地。有关业权人如认为其资金紧张，不希望一旦兴建便用尽地积比率，可按实际兴建楼面及实际用途厘定应缴补价。她指出，措施的好处是令发展成事，如果没有这项措施，业权人可能根本不会修订地契和重新发展用地。