【香港財政預算案】香港置業：財案驚喜超預期 ,激活樓市小陽春!

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財華社2月26日訊，香港特區財政司司長陳茂波發表2025至2026財政年度政府財政預算案。

香港置業研究部董事王品弟表示，財政預算案2025/26今日揭盅，雖然投資移民政策的放寬未如市場預期，但宣佈調低從價印花稅的稅階，將徵收100元印花稅的物業價值上限，由300萬元提高至400萬元，可謂驚喜超預期，相信放寬從價印花稅對整體樓市有正面影響，不論是上車或投資，均有助減輕置業成本，並推動物業流轉。 

王品弟表示，若比較香港置業受惠的網盤，在新措施下，現時400萬以下的網盤較措施前只有300萬以下受惠的網盤增加2.6倍。預期樓市小陽春即將爆發，估計2025年新盤銷售量約1.8萬宗，按年升約一成半；二手住宅注冊量料升逾2%至逾4.2萬宗，一二手住宅交投料有望突破6萬宗或以上水平。若息口進一步回落，將有助進一步釋放市場活力，特别是細價物業，在新印花稅安排下，今年400萬元或以下物業的住宅注冊量有望升至1.9萬宗，按年升超過1成，屆時將創自2016年後的9年新高，而樓價亦有望扭轉連跌3年的走勢。