【香港财政预算案】香港置业：财案惊喜超预期 ,激活楼市小阳春!

原創

财华社2月26日讯，香港特区财政司司长陈茂波发表2025至2026财政年度政府财政预算案。

香港置业研究部董事王品弟表示，财政预算案2025/26今日揭盅，虽然投资移民政策的放宽未如市场预期，但宣布调低从价印花税的税阶，将征收100元印花税的物业价值上限，由300万元提高至400万元，可谓惊喜超预期，相信放宽从价印花税对整体楼市有正面影响，不论是上车或投资，均有助减轻置业成本，并推动物业流转。 

王品弟表示，若比较香港置业受惠的网盘，在新措施下，现时400万以下的网盘较措施前只有300万以下受惠的网盘增加2.6倍。预期楼市小阳春即将爆发，估计2025年新盘销售量约1.8万宗，按年升约一成半；二手住宅注册量料升逾2%至逾4.2万宗，一二手住宅交投料有望突破6万宗或以上水平。若息口进一步回落，将有助进一步释放市场活力，特别是细价物业，在新印花税安排下，今年400万元或以下物业的住宅注册量有望升至1.9万宗，按年升超过1成，届时将创自2016年后的9年新高，而楼价亦有望扭转连跌3年的走势。