美的置業(03990.HK)飆升73% 擬剝離房地產開發業務

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【財華社訊】截止發稿，美的置業(03990.HK)飆升73.07%，報6.49港元，成交額逾2.02億港元。消息面上，该公司公佈，建議向於記錄日期名列公司股東名冊的股東實施建議分派，據此公司擬將房開業務進行內部重組，由私人公司持有該業務，同時組建私人公司集團，接著通過實物分派私人公司股份的方式將私人公司集團從集團剝離。

基於建議分派，實物分派應按每股股份對應一股私人公司股份的基準實施；及根據現金替代應就選擇現金的股東持有的每一股股份支付5.90港元現金代價，該金額較公司股份於公告日期前最後一個交易收市價每股3.75港元溢價約57.33%。

建議分派完成後，私人公司集團將不再成為公司的附屬公司，並將由控股股東和選擇實物分派的股東通過持有私人公司股份而持有，公司將繼續經營保留業務，而公司股份將繼續於聯交所上市。建議分派的目的是使股東能夠變現其在公司的投資，並減少其與公司股份相關的房開業務投資風險，同時使得公司專注於發展保留業務。

截至2023年12月31日，集團房地產開發及銷售業務(不包括集團持有及運營的商業物業和產業園)涉及319個物業開發項目，土地儲備的總建築面積約2650萬平方米。該等物業開發項目大多為住宅物業，分佈於大灣區、長三角經濟區、長江中游經濟區、京津冀經濟區和西南經濟區等中國五大區域。重組後，私人公司集團將繼續主要從事房開業務，包括但不限於項目投資活動。

集團重組後經營保留業務包括：(i)物業管理服務業務；(ii)商業物業和產業園業務；(iii)房地產科技業務；(iv)建設項目管理業務。

港交所原文