萬達酒店上半年淨利預增超110%，其實控人王健林否極泰來？

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近日，多家酒店運營上市企業發佈了靓麗的運營數據，帶動了股價上漲。

這背後，與我國旅遊市場強勁復蘇不無關系。文化和旅遊部發佈的《2023年上半年國内旅遊數據情況》顯示，根據國内旅遊抽樣調查統計結果，上半年，國内旅遊總人次23.84億，同比增長63.9%；國内旅遊收入2.30萬億元，同比增長95.9%。

分季度看，一季度國内旅遊總人次12.16億，同比增長46.5%；二季度國内旅遊總人次11.68億，同比增長86.9%，復蘇勢頭在加速。

我國三大酒店品牌分别是華住集團(01179.HK)、首旅酒店(600258.SH)以及錦江酒店(600754.SH),該三大企業今年以來基本面良好。其中，華住集團於二季度平均可出租客房收入恢復至2019年水平的121%；首旅酒店預計上半年扭虧為盈，淨利潤為2.6億元至3億元；錦江酒店預計上半年淨利潤為5億元到5.5億元，也實現同比扭虧。

萬達集團旗下的萬達酒店(00169.HK)也迎來捷報，近日發佈了正面盈利預告。

上半年淨利大增，可出租客房收入亮眼

公告顯示，萬達酒店預計今年上半年將錄得公司擁有人應佔溢利不低於約1.4億港元，相較於2022年同期公司擁有人應佔溢利約6400萬港元大幅增長118.75%。

公告披露後，萬達酒店股價大幅上漲。於7月28日收盤，其股價收漲11.54%。

萬達酒店業績增加主要是由於入住率及每日房價因疫情放寬而有所上升，與2022年同期約169元的平均可出租客房收入相比，今年上半年可出租客房收入不低於260元，增幅超過50%，因此令萬達酒店今年上半年來自酒店管理服務業務的預期收入同比增加不少於約67%。

除此之外，萬達酒店今年上半年投資物業估值虧損較2022年同期大幅減少約2400萬港元。

萬達酒店並未在公告中披露二季度的運營數據，而在一季度，萬達酒店的入住率和平均可出租客房收入就取得顯著增長，分别同比增長13個百分點至50.6%，以及增長46.07%至260元。另外，平均每日房價同比增長了8.21%至514元。

擴大酒店佈局

隨著經營環境向好，萬達酒店繼續加大酒店網絡的佈局。

根據公司官網，在今年二季度，萬達酒店新開業酒店11家，新簽約29家委託管理酒店項目，其中包括11家高端酒店和18家中高端生活方式酒店。

今年5月中旬，萬達酒店披露的數據顯示，萬達酒店及度假村目前擁有已開業酒店130餘家(較一季度末增加2家)，籌建及待開業酒店250餘家，覆蓋全球200餘座城市。

實際上，在深受疫情衝擊的2022年，萬達酒店就在逆勢擴張，當年酒店規模為122家，較2021年的89家增加了33家。

值得一提的是，萬達酒店的定位是中高端，因此酒店規模相對較小，擴張速度也較慢。而上述三家頭部企業則以中低端酒店為主，目前除了繼續下沉市場外，該三家企業還在發力中高端市場，對萬達酒店來說競爭壓力有所增大。

華住集團利用加盟模式快速擴大酒店佈局，在今年二季度新簽約酒店就超過了1000家，截至今年6月底，華住集團經營的酒店高達8750家，是萬達酒店的超過60倍；首旅酒店今年一季度新開店210家，同比增長10.53%，已簽約未開業和正在簽約的儲備項目達到1907家；錦江酒店在一季度新開業酒店195家，已經開業的酒店合計達到11671家。

實控人王健林否極泰來？

不過在償債壓力下，萬達酒店實控人王健林近來頻頻賣股權籌錢。

7月10日，萬達電影控股股東萬達投資向東方財富「老板娘」陸麗麗轉讓公司8.26%股份；

隨後的7月17日，向莘縣融智興業管理咨詢中心（有限合夥）轉讓8.14%股份，兩次轉讓共收回超45億元資金。

7月20日，萬達電影(002739.SZ)控股股東萬達投資向儒意控股(00136.HK)旗下的上海儒意出售了萬達電影49%股份，由此回籠22.62億元資金。

一系列回籠資金解了王健林的燃眉之急，隨後，萬達亦迎來一則「好」消息。

有消息稱，萬科集團與萬達集團早前在長春國際影都合作項目中產生的資金糾紛已基本達成和解，因此，涉萬達商管1200億淨資產的約19.79億股權或即將解凍。

渡劫後，萬達能否否極泰來，迎來曙光，還需持續關注！