【盈喜】華音國際控股(00989.HK)料中期淨利潤不低於人民幣4億元

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【財華社訊】華音國際控股(00989.HK)公布，預計截至2022年9月30日止六個月期間(「22/23中期期間」)將錄得淨利潤不低於約人民幣4億元；而截至2021年9月30日止六個月期間(「21/22中期期間」)之淨利潤約人民幣1680萬元。

於22/23中期期間，集團的兩個新物業項目(廣澤九溪紅府一期及廣澤蘭亭一A期)已竣工並交付。因此，22/23中期期間的物業銷售額增加至約人民幣3.129億元，而貢獻約人民幣4390萬元之毛利。21/22中期期間的物業銷售乃主要來自以往年度已落成物業項目的餘下住宅及商業物業單位。

另外，集團於22/23中期期間的淨利潤增加主要是由於(i)於22/23中期期間，由於國內旅遊市場有好轉，董事會批准重啟發展撫松縣一個文化旅遊物業項目而導致對該項目可變現淨值的估值方法發生變化；因此，對該項目進行減值回撥(扣除遞延稅項)約人民幣4.445億元；(ii)集團位於白山市之投資物業的公允價值減少由21/22中期期間約人民幣4660萬元下降至22/23中期期間約人民幣2750萬元；及(iii)於21/22中期期間完成出售廣澤地産集團股份有限公司及其位於吉林市的項目公司之股權錄得一次性淨收益約人民幣6430萬元，而於22/23中期期間並沒有該類淨收益導致浄利潤增加受部分抵消。

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