中國新城鎮(01278.HK)附屬擬人民幣7.39億元出售李相新城現代農業

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【財華社訊】中國新城鎮(01278.HK)公布，於2022年6月30日，賣方(公司間接全資附屬公司中國新城鎮發展(瀋陽)有限公司)、買方(瀋陽萬潤新城投資管理有限公司)、公司與新成開元(公司間接全資附屬公司)訂立該協議。根據該協議，賣方將向買方出售股權，即目標公司的全部股權，總購買對價約為人民幣7.39億元(相當於約8.64億港元)，其中部分為出售股權之代價，部分將用於償還目標公司的應付欠款。

目標公司為公司一間間接全資附屬公司瀋陽李相新城現代農業有限公司，主要從事土地開發及管理、公共社區設施及市政設施建設及物業管理業務。目標公司主要從事國有地塊的土地一級開發工作，以將未經開發的自然土地轉變為建設用地，有關土地開發完成後將由政府出售予房地產開發商。目標公司並無從事房地產開發業務，亦無擁有其開展土地開發業務的土地所有權。

集團認為鑒於出售事項為集團提供了一個溢價變現於目標公司投資價值的寶貴機會，並將為集團帶來充分現金流，因此出售事項對集團有益。此外，出售事項亦將使集團改善其流動資金並增強其整體財務狀況，倘機會出現，促進其未來發展。

同時，目標公司業務並不符合集團的業務發展方向。集團將結合國家政策及市場驅動因素，在控制投資風險的基礎上，通過股權或夾層投資，繼續保持城鎮化固定收益投資項目(包括產業、商業及科技園以及城市基礎設施建設等)穩定增長以實現收入及現金流穩定，並繼續開發及運營城鎮化民生改善領域的項目，以實現穩定規模的投資組合。同時集團將尋求機會將投資擴展到大健康產業、戰略性新興產業、信息技術應用創新產業等新興經濟領域。出售股權的售出使集團能集中尋求更好的投資機會並為股東創造長遠核心價值。

出售事項的所得款項總額((a)包括出售股權的股權代價部分約人民幣5.85億元及將用於償還應付關聯方款項的部分購買對價約人民幣1.29億元，二者將由集團收取，但(b)不計及將用於償還應付第三方款項約人民幣2423萬元的部分購買對價)預計將約人民幣7.15億元(相當於約8.36億港元)。出售事項所得款項淨額(經扣除相關稅項支出、交易成本及專業支出)擬將用於集團一般營運資金。

港交所原文