新世界發展(00017.HK)中期股東應占溢利增41.2%至14.3億港元 派息0.56港元

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【財華社訊】新世界發展(00017.HK)公布，截至2021年12月31日止6個月中期，集團收入355.73億港元，與2020年同期基本持平；公司股東應佔溢利14.30億港元，同比增加41.20%；基本每股盈利0.57港元；派中期股息每股0.56港元。

中期，集團 於香港應佔物業合同銷售金額為約38.8億港元。於中國內地整體物業合同銷售金額為約人民幣93.4億元，中國內地物業發展之分部業績強勁增長86.6%，分部利潤率從2021財政年度上半年的30%提高至2022財政年度上半年的66%。

2022財政年度上半年的非核心資產出售約為38.1億港元。

於香港的土地儲備中，截至2021年12月31日，集團在香港持有應佔總樓面面積約977萬平方呎之土地儲備可作即時發展，其中物業發展應佔總樓面面積約488萬平方呎。與此同時，本集團於新界持有合共約1627萬平方呎待更改用途之應佔農地土地面積，其中約九成位於「北部都會區」範圍。

於回顧期內，集團中國內地整體物業合同銷售面積約24.5萬平方米，總銷售金額為人民幣93.4億元，整體合同銷售的平均價格超過每平方米人民幣3.80萬元。合同銷售金額的地區分佈，以大灣區為首的南部地區貢獻最大，超過87%。截至2021年12月31日，集團中國內地未入賬之物業合同銷售總收入約為人民幣87.7億元，其中人民幣34.3億元將於2022財政年度入賬及人民幣53.4億元將於2023財政年度入賬。集團的中國內地項目竣工量(不包括車庫)的總樓面面積為約31.0萬平方米，主要位於大灣區和東北部地區。預期2022財政年度項目竣工量(不包括車庫)的總樓面面積將達到約110.3萬平方米。

於回顧期內，集團在中國內地物業投資收入達到10.21億港元，上升16.7%，投資物業組合內主要項目的整體出租率表現穩健。

於2021年12月31日，集團於中國內地持有不包括車庫的土地儲備總樓面面積約551.6萬平方米可作即時發展，其中約312.6萬平方米為住宅用途。

於2021年12月31日，集團在香港、中國內地及東南亞合共擁有16間酒店物業，提供6591間客房。

中期，富通保險年化保費總額於回顧期內上升13%至10.51億港元。毛保費收入增加46%至72.29億港元。

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