【财华社讯】九江银行(06190.HK)公布，于2021年12月31日，集团与九江金控资管订立资产转让协议，据此，(i)集团有条件地同意出售信贷资产；及(ii)集团有条件地同意收购相关物业。出售事项的代价与收购事项的代价两者之间的差额为零。
根据资产转让协议，集团出售信贷资产，于2021年12月30日，集团拟出售的信贷资产债权总额为人民币31.15亿元，其中：本金为人民币27.70亿元，利息为人民币3.45亿元。同时集团收购相关物业。相关物业包括三块均位于中国江西省九江市的经营性用地及其相关附属物。
根据估值师于2021年12月19日出具的估值报告，收购资产的估值乃根据比较法计算，于估值基准日的估值合计为约人民币31.82亿元，其中，物业一于估值基准日的估值为人民币10.84亿元，物业二于估值基准日的估值为人民币15.36亿元，物业三于估值基准日的估值为人民币5.61亿元。
于出售事项完成后，主债权及担保合同项下的全部权利由九江金控资管享有，出售资产的财务资料将不会综合入账至集团。 于收购资产转移至集团，完成过户并办理权证后，九江金控资管须放弃其于收购资产的一切权利、权益及所有权，而集团将成为收购资产的唯一合法及实益拥有人，收购资产的财务资料将综合入账至集团。
集团认为资产转让事项能够进一步优化集团信贷资产结构，提升资产质量，增强风险抵御能力。
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