九江銀行(06190.HK)與九江金控資管訂立資產轉讓協議

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【財華社訊】九江銀行(06190.HK)公布，於2021年12月31日，集團與九江金控資管訂立資產轉讓協議，據此，(i)集團有條件地同意出售信貸資產；及(ii)集團有條件地同意收購相關物業。出售事項的代價與收購事項的代價兩者之間的差額為零。

根據資產轉讓協議，集團出售信貸資產，於2021年12月30日，集團擬出售的信貸資產債權總額為人民幣31.15億元，其中：本金為人民幣27.70億元，利息為人民幣3.45億元。同時集團收購相關物業。相關物業包括三塊均位於中國江西省九江市的經營性用地及其相關附屬物。

根據估值師於2021年12月19日出具的估值報告，收購資產的估值乃根據比較法計算，於估值基準日的估值合計為約人民幣31.82億元，其中，物業一於估值基準日的估值為人民幣10.84億元，物業二於估值基準日的估值為人民幣15.36億元，物業三於估值基準日的估值為人民幣5.61億元。

於出售事項完成後，主債權及擔保合同項下的全部權利由九江金控資管享有，出售資產的財務資料將不會綜合入賬至集團。 於收購資產轉移至集團，完成過戶並辦理權證後，九江金控資管須放棄其於收購資產的一切權利、權益及所有權，而集團將成為收購資產的唯一合法及實益擁有人，收購資產的財務資料將綜合入賬至集團。

集團認為資產轉讓事項能夠進一步優化集團信貸資產結構，提升資產質量，增強風險抵禦能力。

港交所原文