萬保剛集團(01213.HK):MBM Properties擬收購南非土地及建造辦公設施

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【財華社訊】萬保剛集團(01213.HK)公布，於2021年12月20日，集團之非全資附屬公司MBM Properties分別與(i)GGP Investments、Pivotal Fund及Redefine訂立購地協議；及(ii)Project House及Purple Fountain Properties訂立建築協議。

根據上述協議，MBM Properties將收購該土地，並委聘Project House及Purple Fountain Properties於該土地上建造和設立辦公室、貨倉及停車位以供Mantech Electronics的日常營運之用。

根據購地協議，MBM Properties須支付約蘭特1679.3萬元(相等於約820.9萬港元)，包括(i)收購價約蘭特1460.3萬元(相等於約713.8萬港元)，金額經參照南非獨立專業估值師對該土地所作的估值以及(ii)增值稅約蘭特219.0萬元(相等於107.1萬港元)予以釐定。收購價按指定面積乘以單位價格每平方米蘭特1125元(相等於約550港元)。該土地的建造代價總金額為蘭特2616.5萬元(相等於12,791,000港元)，包括(i)建造成本蘭特2275.2萬元(相等於約1112.2萬港元)及(ii)增值稅約蘭特341.3萬元(相等於約166.9萬港元)。代價來自Project House的投標建議書，其中計入建築估計成本、該土地的位置及現時市況。

該土地為位於南非Erf258,Jupiter,Extension 28 Township Germiston，總面積約1.30萬平方米之土地。

保有形式為永久業權。

MBM Properties為MBM Properties (Proprietary) Limited(前稱AP Electronics (Proprietary) Limited)，集團的非全資附屬公司。其主營業務為於南非買賣和分銷電子元件、電氣元件及儀器。

公司認為，南非於電子及電氣交易方面擁有持續擴展的巨大潛力，並具備龐大創業機會。為支持和鼓勵本公司持續發展其南非業務，公司決定發展該土地，於其上建設新辦公大樓、先進貨倉和停車位，以供Mantech Electronics的日常營運之用。

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