遠東發展(00035.HK)聯手新世界發展(00017.HK)收購啟德物業

遠東發展(00035.HK)公布，該公司透過FEC及新世界發展(00017.HK)透過ModernCulture各持有50%權益的合營公司River Riches Limited，向從事投資活動之商人陳壯榮為收購啟德物業。

根據購股協議，陳壯榮持有的彥佑有限公司將出售待售股份及促使待售貸款轉讓予合營公司，代價為79.48億元減去截至完成時於2020年融資協議項下之未償還本金總額30.52億元及減去待售貸款代價及以代價12.31759億元接受待售貸款轉讓。於完成後，迅富國際將由合營公司全資擁有。

迅富國際主要是持有一項正在開發中物業。該物業之地盤面積約為9,708平方米，被指定為私人住宅用途。最低建築面積及最高建築面積分別為32,037平方米及53,394平方米。根據目標公司之經審核財務報表，該物業截至2021年6月30日開發中之該物業之經審核價值約為97.86億元。

遠東發展預期集團就因收購事項組成合營企業之總承擔將為(i)代價(經扣除港幣30億元，即合營公司根據2020年融資協議承擔之金額)及提供可能擔保總額之50%(合共79.48億元之50%或39.74億元）。

由於有關集團於合營公司之總資本承擔額（包括提供可能擔保）之一項或多項適用百分比率超過25%，但所有適用百分比率均低於100%，根據上市規則第14章，為收購事項成立合營企業（包括提供可能擔保）預期構成本公司之主要交易，須遵守上市規則第14章項下之申報、公佈、通函及股東批准規定。
 

港交所原文