中國通海金融(00952.HK)與泛海控股及中泛訂立清償協議

【財華社訊】中國通海金融(00952.HK)公布，於2021年8月24日交易時段後，公司與泛海控股及中泛訂立清償協議，據此，泛海控股已有條件同意向公司（或其代名人）轉讓A批代價股份以償還691,000,000港元及103,000,000美元的債務A，並以現金結清直至A批完成日期任何尚未償還的債務A應計利息；及向公司（或其代名人）轉讓B批代價股份以償還480,000,000港元的債務B，並以現金結清直至B批完成日期任何尚未償還的債務B應計利息。

清償安排A及清償安排B並非互為條件且兩者將獨立完成。

目標集團(武漢中央商務區股份有限公司與附屬公司)主要在中國從事物業發展及投資業務。目標集團的物業項目主要包括寫字樓、酒店、旅遊主題公園及住宅物業的物業開發及投資，大部分位於武漢及北京。目標集團為武漢中央商務區的主要物業開發商之一，擁有一個建築面積約2.67平方公里的發展項目。武漢中央商務區為位於武漢市江漢區王家墩的在建中央商務區。其為武漢「十一五規劃」中頒佈的一項重點城市建設項目。該物業發展項目定位為武漢市金融、保險、貿易、資訊科技、諮詢及其他行業為主，並具有展覽、零售、酒店和住宅功能的城市中心。於2021年6月30日，物業項目的合併建築面積為3.75百萬平方米。

由於目標集團的大部分物業乃位於武漢，新冠病毒疫情已對目標集團的業務及營運造成嚴重干擾。與其他房地產公司類似，目標集團經歷新冠病毒疫情帶來的挑戰及不利影響，如暫時中止在建工程、銷售及還款滯延等。據本公司所知及所悉，目標集團繼續興建及完成若干在建工程，包括但不限於若干辦公室、住宅及酒店樓宇。多幢樓宇的建設已大致上完成，如位於武漢中央商務區的武漢中心及泛海時代中心，而若干開發土地則計劃於未來兩至三年開始進行。

該等清償安排讓集團以有形資產全數收回應收泛海控股國際發展及中泛的該等無抵押債務。於該等清償安排後，集團的財務狀況將有所改善，有關收回將減少應收關連人士的貸款及消除該等債務的信貸風險。

港交所原文