雅居樂集團(03383.HK)中期溢利約為人民幣52.9億元 擬派每股中期息50港仙

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【財華社訊】雅居樂集團(03383.HK)公佈，截至2021年6月30日止六個月，收入約為人民幣385.87億元，同比增長15.09%。股東應佔溢利約為人民幣52.9億元，同比增長3.18%。每股收益人民幣1.363元；擬派每股中期股息50港仙。

期内，集團連同其合營公司及聯營公司以及由集團管理並以「雅居樂」品牌銷售的房地產項目之預售金額合計為人民幣753.3億元，較去年同期上升36.7%，預售金額目標完成率達50.2%;在售項目為215個，其中包括20個全新項目。

集團致力深化全國佈局，策略性地透過招標、拍賣、掛牌、勾地及股權收購等方式增添22個新項目，其中浙江省紹興市為集團新開拓的市場。新增預計總建築面積達304.3萬平方米，其中集團應佔預計總建築面積為220.3萬平方米，集團相關應付土地金額為人民幣105.47億元。

集團來自物業發展的確認銷售金額為人民幣320.92億元，較2020年同期的人民幣293.10億元上升9.5%。該增幅主要是由於期内確認銷售總面積及確認銷售均價上升所致。確認銷售總面積為198萬平方米，較2020年同期上升2.2%。而集團的確認銷售均價由2020年上半年的每平方米人民幣15,144元上升7.2%至2021年上半年的每平方米人民幣16,227元。

來自物業管理的收入為人民幣49.92億元，較2020年同期的人民幣31.77億元上升57.1%。該增幅主要為：(i)於回顧期内，收購了民瑞物業服務(上海)有限公司，增加了營業收入，而去年同期則沒有該業務收入；以及(ii)於去年所收購的中民未來物業服務有限公司，於回顧期内錄入全期的營業收入，而去年同期，則只錄得該收購項目的部份期間收入。

商業收入(包括酒店營運及物業投資)為人民幣2.85億元，較2020年同期的人民幣2.42億元上升17.9%，該增幅主要由於新型冠狀病毒疫情受控，酒店業務及租賃市場相應回暖受惠，致使收入增加。

於2021年6月30日，集團總現金及銀行存款為人民幣571.60億元(2020年12月31日：人民幣508.65億元)。淨負債比率進一步降低至45.3%(2020年12月31日：61.0%)。

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