九龍倉集團(00004.HK)中期轉盈賺10.38億港元 擬每股派息0.2港元

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【財華社訊】九龍倉集團(00004.HK)公佈，截至2021年6月30日止六個月，收入約為123.37億港元，同比增長122.25%。股東應佔盈利約為10.38億港元，去年同期則虧損17.41億港元。每股盈利0.34港元；擬每股派息0.2港元。

期内，錄得基礎淨虧損5.26億港元，若計入投資物業重估盈餘及其它未變現會計收益/虧損，股東應佔集團盈利為10.38億港元(2020年：虧損17.41億港元)。

香港發展物業錄得收入24.28億港元(2020年：無)及營業盈利6.94億港元(2020年：虧損300萬港元)，主要因為77/79Peak Road四座洋房完成銷售。

内地投資物業收入增加45%至26.77億港元(2020年：18.51億港元)，營業盈利增加50%至17.8億港元(2020年：11.83億港元)，主要因為新冠疫情穩定後商場租金有所增長。内地發展物業收入增加至42.76億港元(2020年：11.76億港元)，營業盈利增加至7.14億港元(2020年：4.89億港元)，邊際利潤下跌至17%(2020年：42%)。

内地酒店從2020年上半年的重創中復蘇，酒店收入增加111%至2.59億港元(2020年：1.23億港元)，營業盈利改善至3500萬港元(2020年：虧損4900萬港元)。

物流收入增加13%至13.61億港元(2020年：12.02億港元)，營業盈利增加43%至2.81億港元(2020年：1.96億港元)，主要因為現代貨箱碼頭有限公司(「現代貨箱碼頭」)所處理的貨運量增加。

投資營業盈利增加39%至7.73億港元(2020年：5.58億港元)，主要是投資組合擴大後股息收入增加所致。

截至2021年6月30日，負債淨額增加63%至416億港元(2020年：255億港元)，主要是為購入兩幅文輝道地塊支付款項156億港元及淨購入長期投資所致。負債淨額由200億港元銀行存款與現金及616億港元債務所組成，當中包括現代貨箱碼頭的負債淨額48億港元(2020年：53億港元)(該負債對公司及其旗下其它附屬公司皆無追索權)。若不計入這些無追索權負債，集團的負債淨額則為368億港元(2020年：202億港元)。於2021年6月30日，負債淨額與總權益比率上升至24.5%(2020年：15.6%)。負債比率維持在低水平，而為有利於進行業務和投資活動，集團會繼續維持合理水平的餘裕現金。

集團繼續持有大量餘裕現金及未提取承諾信貸，維持強健的財務狀況，以促進營商及投資活動。此外，集團亦持有一個流通性上市投資組合，總市值為736億港元(2020年：609億港元)。

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