上海証大(00755.HK)：江蘇海門市工業用地被徵收 補償款約人民幣1.06億元

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【財華社訊】上海証大(00755.HK)公佈，於2021年8月2日，該公司間接全資附屬公司證大創意收到當地政府部門(南通市海門區人民政府海門街道辦事處)已簽訂的土地徵收協議，據此，證大創意同意交出，而當地政府部門同意收回被徵收土地(連同建築物及設施)，補償代價約為人民幣1.06億元(相當於約1.26億港元)，由當地政府部門支付予證大創意。

土地徵收所涉資產：(i)被徵收土地的土地使用權；(ii)被徵收土地上建造的建築物；及(iii)被徵收土地上建造的該公司設施，包括構築物及附屬設施。被徵收土地位於中國江蘇省海門市通達路北側及恒山路東側，總土地面積約133,336平方米，建築物的總建築面積約4,945平方米，為工業用地。

當地政府部門已告知證大創意，因實施最新城市規劃建設需要，被徵收土地位於徵收範圍須被收回。由於來自部分被徵收土地的租賃活動的收入無法抵銷被徵收土地產生的開支(包括土地使用稅)因而錄得財務虧損；及由於餘下部分的被徵收土地目前閒置中，尚未投入運營及使用，預期土地徵收將不會對集團的業務營運、財務狀況及未來發展造成重大幹擾。董事認為，補償就該公司而言屬合理，並將提升集團的整體財務表現。

集團將確認處置被徵收土地(連同建築物及設施)收益約人民幣7813萬元(相當於約9297萬港元)。土地徵收產生的所得款項淨額(經扣除其他相關開支後)將約為人民幣8145萬元(相當於約9693萬港元)，公司擬將所得款項淨額用作集團的一般營運資金。

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