上海证大(00755.HK)：江苏海门市工业用地被征收 补偿款约人民币1.06亿元

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【财华社讯】上海证大(00755.HK)公布，于2021年8月2日，该公司间接全资附属公司证大创意收到当地政府部门(南通市海门区人民政府海门街道办事处)已签订的土地征收协议，据此，证大创意同意交出，而当地政府部门同意收回被征收土地(连同建筑物及设施)，补偿代价约为人民币1.06亿元(相当于约1.26亿港元)，由当地政府部门支付予证大创意。

土地征收所涉资产：(i)被征收土地的土地使用权；(ii)被征收土地上建造的建筑物；及(iii)被征收土地上建造的该公司设施，包括构筑物及附属设施。被征收土地位于中国江苏省海门市通达路北侧及恒山路东侧，总土地面积约133,336平方米，建筑物的总建筑面积约4,945平方米，为工业用地。

当地政府部门已告知证大创意，因实施最新城市规划建设需要，被征收土地位于征收范围须被收回。由于来自部分被征收土地的租赁活动的收入无法抵销被征收土地产生的开支(包括土地使用税)因而录得财务亏损；及由于余下部分的被征收土地目前閒置中，尚未投入运营及使用，预期土地征收将不会对集团的业务营运、财务状况及未来发展造成重大干扰。董事认为，补偿就该公司而言属合理，并将提升集团的整体财务表现。

集团将确认处置被征收土地(连同建筑物及设施)收益约人民币7813万元(相当于约9297万港元)。土地征收产生的所得款项净额(经扣除其他相关开支后)将约为人民币8145万元(相当于约9693万港元)，公司拟将所得款项净额用作集团的一般营运资金。

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