华和控股(09938.HK)附属拟3332万港元收购香港新界物业

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【财华社讯】华和控股(09938.HK)公布，于2021年7月30日，华广国际有限公司(该公司间接全资附属公司，买方)与明兴製造厂有限公司(卖方A)及梁文铸先生(卖方B)订立该等临时协议，据此，买方同意购买而该等卖方同意出售香港新界葵涌嘉庆路11–13号生昌工业大厦6楼(即物业A)及香港新界葵涌嘉庆路11–13号生昌工业大厦地下1及2号停车位以及7楼(即物业B)，该等代价为3332万港元。

该等物业包括七个单位及两个停车位，该等卖方将其中两个单位交吉，而买方同意连同现有租约一并购入其余五个单位，租约届满日期分别为2021年10月13日、2021年12月31日、2022年11月30日、2023年5月24日及2023年6月14日。买方拟于完成后安排翻新两个交吉单位，并于适当时候寻求获取良好租金回报之机会。

董事认为，鑑于香港物业市场之现况，该等收购事项构成该公司一项理想之中长期投资。该等物业位于葵涌区，为香港之主要工业区之一。考虑到该等物业目前之市值相对邻近地区其他类似性质之工用物业之现行市值、目前之物业市况以及不久将来对香港工用物业之市场需求，董事认为此乃收购该等物业之良机，并乐观地认为将有良好之中长期资本增值潜力。因此，董事认为该等收购事项将构成一项投资良机，为该公司提供合理及具有吸引力之回报率。

此外，该等物业距离集团于香港之总部约八分钟步程。集团主要从事就新建楼宇提供设计及建造服务以及就现有楼宇提供翻新服务，该等收购事项亦可为其提供未来扩张及发展之空间，将来如有需要，该等物业可以重新指定为集团之自用工作室及╱或仓库。

因此，鑑于该等物业在商业上之可行性及潜在投资回报，董事认为该等收购事项将合理及有效动用该公司之资本，有助该公司提高该公司之资本收益、资产基础及整体财务状况。董事已评估其日常营运及其他支出之资本需求，并认为该等收购事项将不会在任何重大方面对集团之营运或营运资金需求产生不利影响。

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