華和控股(09938.HK)附屬擬3332萬港元收購香港新界物業

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【財華社訊】華和控股(09938.HK)公佈，於2021年7月30日，華廣國際有限公司(該公司間接全資附屬公司，買方)與明興製造廠有限公司(賣方A)及梁文鑄先生(賣方B)訂立該等臨時協議，據此，買方同意購買而該等賣方同意出售香港新界葵湧嘉慶路11–13號生昌工業大廈6樓(即物業A)及香港新界葵湧嘉慶路11–13號生昌工業大廈地下1及2號停車位以及7樓(即物業B)，該等代價為3332萬港元。

該等物業包括七個單位及兩個停車位，該等賣方將其中兩個單位交吉，而買方同意連同現有租約一並購入其餘五個單位，租約屆滿日期分别為2021年10月13日、2021年12月31日、2022年11月30日、2023年5月24日及2023年6月14日。買方擬於完成後安排翻新兩個交吉單位，並於適當時候尋求獲取良好租金回報之機會。

董事認為，鑑於香港物業市場之現況，該等收購事項構成該公司一項理想之中長期投資。該等物業位於葵湧區，為香港之主要工業區之一。考慮到該等物業目前之市值相對鄰近地區其他類似性質之工用物業之現行市值、目前之物業市況以及不久將來對香港工用物業之市場需求，董事認為此乃收購該等物業之良機，並樂觀地認為將有良好之中長期資本增值潛力。因此，董事認為該等收購事項將構成一項投資良機，為該公司提供合理及具有吸引力之回報率。

此外，該等物業距離集團於香港之總部約八分鍾步程。集團主要從事就新建樓宇提供設計及建造服務以及就現有樓宇提供翻新服務，該等收購事項亦可為其提供未來擴張及發展之空間，將來如有需要，該等物業可以重新指定為集團之自用工作室及╱或倉庫。

因此，鑑於該等物業在商業上之可行性及潛在投資回報，董事認為該等收購事項將合理及有效動用該公司之資本，有助該公司提高該公司之資本收益、資產基礎及整體財務狀況。董事已評估其日常營運及其他支出之資本需求，並認為該等收購事項將不會在任何重大方面對集團之營運或營運資金需求產生不利影響。

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