三盛控股(02183.HK)擬斥資人民幣3.37億元收購上海盛阙剩餘40%股權

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【財華社訊】三盛控股(02183.HK)公佈，於2021年7月14日，上海芒盛(該公司間接全資附屬公司)與江蘇北盛訂立股權轉讓協議，據此，上海芒盛已同意收購而江蘇北盛已同意出售上海盛阙的40%股權，代價為人民幣3.37億元。

上海盛阙是集團於2020年5月14日成立的公司，其於2020年7月8日成立無錫盛濱房地產開發有限公司(項目公司)，僅用以進行位於中國無錫濱湖區的物業項目。項目公司持有位於濱湖區大池路與丹桂路交叉口西南側而面積約為52,638.4平方米的土地。

上海芒盛(人民幣3.6億元)、江蘇北盛(人民幣2.4億元)及興業信託(人民幣14億元)各自向上海盛阙出資後，上海盛阙的注冊資本增加至人民幣20億元，而上海盛阙由上海芒盛、江蘇北盛及興業信託分别注冊擁有18%、12%及70%。然而，興業信託對上海盛阙70%股權投資的合同安排其實屬於固定收益債務投資，因此上海盛阙股權的實際實益擁有權被認為是按60%及40%之比例分别歸屬於上海芒盛及江蘇北盛，而上海盛阙則入賬列作集團擁有60%的共同控制實體。

集團現正物色新投資者以合作開發物業項目，物業項目涉及開發項目公司於無錫濱湖區持有的土地。鑑於無錫近年的快速城市發展，當地物業市場的增長潛力雄厚，董事認為物業項目符合集團的業務戰略，兼可讓集團提高其於該地區的市場份額。取得對上海盛阙的全面控制權將會是項目公司引入新投資者的條件之一，而此舉可以為物業項目提供進一步資金，並有利於償還興業信託作出的債務投資及促成江蘇北盛之退出。

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