中交建(01800.HK)以合作開發形式發展貴安新區住用地

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【財華社訊】中國交通建設(01800.HK)公布，經第四屆董事會第三十八次會議審議通過，於2021年7月6日，四航局、二航局、中交路建、中交西南、四航院、西南院及中交地產訂立合作開發協議，以成立項目公司並合作開發項目地塊。項目地塊位於貴陽市貴安新區，為二類居住用地，佔地面積約18.38萬平方米，容積率為2.50。項目公司將負責項目地塊的開發。

項目地塊代價金額為人民幣965,595,753.65元，該代價金額為貴陽市公共資源交易中心所公佈的公開投標結果，已按照訂約方於項目公司中的股權比例以現金分期支付。各訂約方在項目公司註冊成立前按股權比例繳納的項目地塊代價等款項將於項目公司成立後轉為項目公司註冊資本的出資額。

根據合作開發協議，項目公司的註冊資本為人民幣110,000萬元，其中，四航局、二航局、中交路建、中交西南、四航院、西南院及中交地產將分別出資人民幣27,500萬元、人民幣16,500萬元、人民幣9,900萬元、人民幣6,600萬元、人民幣5,500萬元、人民幣5,500萬元及人民幣38,500萬元，分別佔項目公司註冊資本總額的25%、15%、9%、6%、5%、5%及35%。

項目公司的經營範圍預期將包括房地產開發經營、土地整治服務、房地產經紀服務、信息諮詢服務（不含許可類信息諮詢）、物業管理服務及酒店管理服務（最終以工商部門登記為準）。

貴陽市貴安新區屬於國家級新區，投資條件較好，屬一類投資區域。成立項目公司開發項目地塊有助於集團拉動主營業務，也有助於集團持續深耕貴安新區，實現輻射經營和產業鏈延伸。與西南院及中交地產合作有利於各方充分利用資源，實現優勢互補，減低項目風險，有利於實現公司及其全體股東的整體利益。

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