綠地香港(00337.HK)擬組合營以投資開發江蘇無錫市住宅用地

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【財華社訊】綠地香港(00337.HK)公佈，於2021年6月24日，該公司全資子公司無錫國盛、常州黑牡丹置業有限公司(合營夥伴)與無錫綠鴻房產開發有限公司(合營企業)訂立合營協議，據此，無錫國盛與合營夥伴同意成立合營企業，以就合營企業擁有的目標土地進行物業開發項目；合營企業的注冊資本總額將為人民幣3100萬元(約3735萬港元)，其將於緊隨交割後由無錫國盛及合營夥伴分别擁有65%及35%股權；無錫國盛就合營企業的資本承擔總額預期將不超過約人民幣7.81億元(約9.41億港元)，包括無錫國盛已經或將會作出的股東貸款及出資。

合營企業由無錫國盛全資擁有，注冊資本為人民幣2000萬元，尚未出資。根據合營協議，無錫國盛及合營夥伴將於交割後30天内，向合營企業分别出資人民幣2015萬元(約2428萬港元)(包括前述無錫國盛尚未出資的人民幣2000萬元注冊資本)及人民幣1085萬元(約1307萬港元)，作為注冊資本。於上述出資後，合營企業的實繳注冊資本將為人民幣3100萬元(約3735萬港元)，交割後，合營企業將作為該公司持有65%權益子公司入賬。

合營企業主要從事位於中國江蘇省無錫市新吳區錫梅路與沈家橋浜交叉口東南側的地塊(目標土地)的物業開發項目。目標土地的總佔地面積為約60,918平方米，準許容積率介乎1.0至1.6，土地使用權為70年(作住宅土地用途)。合營企業擬於兩至叁年内將目標土地開發為住宅物業。

合營夥伴是經驗豐富的物業開發商，是一家在上海證券交易所上市的大型公司黑牡丹集團的子公司。因此，董事會認為，與合營夥伴共同開發目標土地乃對集團有利，令集團得以實現協同效益，並與黑牡丹集團發展穩固的業務關係，以把握集團及╱或黑牡丹集團可能物色到的進一步商機。

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