招商局置地(00978.HK)武漢大本營擬透過增資收購招赢房地產33%股權

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【財華社訊】招商局置地(00978.HK)公佈，於2021年6月10日，該公司間接全資附屬公司廣州招商與廣州弘裕、武漢大本營及廣州招赢房地產(項目公司)訂立合作開發協議，據此，武漢大本營同意透過轉讓以及向項目公司注入注冊資本及資本儲備的方式，收購項目公司合共33%股權。

根據合作開發協議，(a)廣州弘裕須不計溢價向武漢大本營轉讓項目公司的6%股權；及(b)於該轉讓完成及取得招商局集團就項目公司估值所發出估值報告之備案批準後，廣州招商、廣州弘裕及武漢大本營須分别向項目公司的注冊資本及資本儲備以現金注資合共不少於人民幣1億元及人民幣17億元。

項目公司唯一目的為開發該地塊，而該地塊為中國廣東省廣州市白雲區石門街朝陽聯新東街 AB2401065、AB2401073、AB2401076地塊。該地塊的佔地面積為88,941平方米，為期 70年，指定用作住宅用途。該地塊擬發展為住宅物業。

項目公司之注冊資本為人民幣1000萬元，並由廣州招商及廣州弘裕分别持有60%及40%權益。於該轉讓及增資完成後，項目公司之注冊資本將增加至不少於人民幣1億元，並將由廣州招商、廣州弘裕及武漢大本營分别持有 33%、34%及33%權益，而項目公司將不再為該公司之附屬公司。因此，項目公司的財務業績將不再於集團財務報表内綜合入賬。 預期視作出售事項將不會對集團的綜合財務報表造成重大影響。

視作出售事項使集團得以分散項目組合風險，並可利用各合作夥伴的優勢建立強大的聯盟，將項目質量提升至更高水平。因此，該公司認為訂立合作開發協議及其項下擬進行之交易符合該公司之利益。

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